ملک فروشی در منطقه اسنیورت در استانبول ترکیه

همه چیز درباره منطقه اسنیورت در استانبول

منطقه اسنیورت یکی از مناطق بخش اروپایی استانبول است که نسبت به سایر مناطق دارای قیمت‌های مناسبتری است اما امکانات فراوان و ویژگی‌های مثبت بسیاری دارد. پایین بودن قیمت ملک در این منطقه باعث جذب مهاجران و سرمایه گذاران بسیاری شده است که برای زندگی یا سرمایه گذاری به این منطقه مهاجرت می‌کنند. خرید ملک فروشی در منطقه اسنیورت استانبول این روزها بسیار مورد توجه قرار گرفته است.

این منطقه دارای امکانات رفاهی و تفریحی فراوان و همچنین ساختمان‌ها و شهرک‌های متنوع و زیاد است که امکان انتخاب بین آن‌ها و زندگی آسان را برای شما فراهم می‌کند. همچنین این منطقه در مجاورت مناطق مهم استانبول قرار دارد که به ارزش آن می‌افزاید.

از دیگر دلایلی که می‌توان اسنیورت را یک منطقه محبوب برای زندگی و سرمایه گذاری دانست دسترسی آسان و سریع به وسایل حمل و نقل، دسترسی به بیمارستان های استانبول، امکانات رفاهی و تفریحی، مدارس و پارک های وسیع با کلیه امکانات رفاهی، دسترسی بزرگراه های D-100  ،TEM ، E5، و دسترسی آسان به مارکت ها، بانک ها، مراکز خرید و فروشگاه های متعدد است. با خرید ملک در این منطقه طی شرایط خاصی می‌توانید شهروندی و پاسپورت ترکیه را نیز دریافت نمایید.

در این فسمت می‌توانید املاک فروشی در مناطق مختلف استانبول را مشاهده نمایید. 

وضعیت تحصیلات در منطقه اسنیورت

    • دانشگاه10%
    • دبیرستان15%
    • راهنمایی25%
    • دبستان17%
    • بدون تحصیلات32%

    مزایای خرید خانه در منطقه اسنیورت استانبول

    همانطور که گفته شد منطقه اسنیورت در عین پایین بودن قیمت خرید ملک دارای امکانات فراوانی است. این منطقه دارای موقعیت مکانی بسیار مناسب و دسترسی‌های فراوان است. همچنین یکی از بزرگترین و مهم ترین شهرداری های استانبول در این منطقه قرار دارد. علاوه دو بزرگراه مهم استانبول یعنی  E-5 و E-80از ضلع شمالی و جنوبی منطقه اسنیورت می‌گذرند.

    این منطقه دسترسی بسیار مناسبی به خیابان‌های مهم و همچنین فرودگاه استانبول دارد. دسترسی به اتوبان‌های مهم باعث می‌شود که به آسانی به هرجای شهر که می‌خواهید برسید و نگران مسیر نباشید. همچنین از اسنیورت به آسانی می‌توانید به میدان تکسیم نیز بروید.

    حمل و نقل عمومی در این منطقه بسیار پیشرفته و متنوع و کارآمد است که کار رفت و آمد بدون ماشین را برای شما آسان می‌کند. همچنین امکانات رفاهی و تفریحی بسیاری در اسنیورت قرار دارد که مناسب زندگی خانوادگی و گردشگری می‌باشند.

    نکات مهم هنگام خرید آپارتمان در منطقه اسنیورت استانبول

    در هنگام خرید ملک در منطقه اسنیورت به نوع ملک توجه داشته باشید. معمولا ملک هایی که به صورت سیته و رزیدنس هستند قیمت بالاتر و امکانات بیشتری نیز دارند. شما همچنین می‌توانید ملک مورد نظرتان را از میان آپارتمان‌های معمولی با ۴ یا ۵ طبقه انتخاب نمایید.
    بهتر است در زمینه قیمت گذاری روی ملک و بررسی سند و دیگر ویژگی های ملک از وکلا و متخصصین این حوزه کمک بگیرید تا دچار مشکل نشوید.

    املاک فروشی در منطقه اسنیورت استانبول

    قیمت ملک در منطقه اسنیورت استانبول در سال ۲۰۲۳


    $750

    قیمت میانگین فروش بر متر مربع


    منطقه اسنیورت در ژانویه ۲۰۲۳
    63%

    درصد افزایش قیمت فروش از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار

    43%

    درصد افزایش قیمت اجاره از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار

    $3

    قیمت میانگین اجاره بر متر مربع


    منطقه اسنیورت در ژانویه ۲۰۲۳

    قیمت املاک در منطقه اسنیورت نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته است. این افزایش حدود 63 درصد بوده است. در حال حاضر، و در سال 2023، می توانید ملکی را در منطقه اسنیورت به قیمت 13333 لیر یا 747 دلار در هر متر مربع خریداری کنید. برای خرید خانه در اسنیورت باید 1500000 لیر یا 79000 دلار خرج کنید.


    قیمت هر متر مربع خانه در محله های اسنیورت طبق جدول زیر است:

    محله

    دلار

    لیر ترکیه

    Akçaburgaz

    529 $

    9,879 TL

    Akevler

    877 $

    16,363 TL

    Akşemseddin

    713 $

    13,300 TL

    Ardıçlı

    1,111 $

    20,724 TL

    Aşık Veysel

    1,007 $

    18,791 TL

    Atatürk

    568 $

    10,600 TL

    Bağlarçeşme

    536 $

    10,000 TL

    Balıkyolu

    479 $

    8,948 TL

    Barbaros Heyrettin Paşa

    970 $

    18,095 TL

    Battalgazi

    387 $

    7,225 TL

    Çınar

    482 $ 

    9,000 TL

    Cumhuriyat

    835 $

    15,588 TL

    Esenkent

    1,016 $

    18,962 TL

    Fatih

    536 $

    10.000 TL

    Gökevler

    927 $

    17,293 TL

    Güzelyurt

    576 $

    10,757 TL

    Hürriyet

    489 $

    9,121 TL

    İncirtepe

    571 $

    10,649 TL

    İnönü

    557 $

    10,392 TL

    İstiklal

    493 $

    9,200 TL

    Koza

    1,131 $ 

    21,107 TL

    Mehmet Akif Ersoy

    647 $

    12,083 TL

    Mehterçeşme

    625 $

    11,666 TL

    Mevlana

    918 $

    17,119 TL

    Namık Kemal

    707 $

    13,190 TL

    Necip Fazıl Kısakürek

    524 $

    9,777 TL

    Orhan gazi

    1,008 $

    18,799 TL

    Osmangazi

    437 $

    8,165 TL

    Örnek

    585 $

    10,909 TL

    Pınar

    498 $

    9,293 TL

    Piri Reis

    766 $

    14,285 TL

    Saadatdere

    664 $

    12,400 TL

    Selahaddin Eyyubi

    482 $

    8,990 TL

    Sultaniye

    775 $

    14,457 TL

    Süleymaniye

    543 $

    10,130 TL

    Şehitler

    496 $

    9,259 TL

    Talatpaşa

    530 $

    9,900 TL

    Turgut Özal

    765 $

    14,271 TL

    Üçevler

    514 $

    9,590 TL

    Yenikent

    564 $

    10,529 TL

    Yeşilkent

    844 $

    15,754 TL

    Yunus Emre

    536 $

    10,000 TL

    Zafer

    1,005 $

    18,750 TL

    منطقه اسن یورت استانبول در کجا واقع شده است؟

    منطقه اسن یورت استانبول  منطقه ای در استان استانبول است و یکی از بزرگترین شهرداری های استانبول را دارد. منطقه اسن یورت استانبول در ناحیه ی اروپایی استانبول قرار گرفته است. آوجی لار و دریاچه ی کوچک کچمجه در قسمت شرقی، بویوک چکمجه در قسمت غربی، باشاک شهر، آرناووت کوی و جاده ی تی ای ام در شمال و بیلیک دوزو و آزادراه ای 5 نیز در جنوب این منطقه قرار گرفته است. این منطقه 2770 هکتار است و از سال 1989 دارای شهرداری است.

    امکانات اجتماعی منطقه اسن یورت استانبول:

    با رونق ساخت وساز ساختمانهای مسکونی طی سالهای گذشته، منطقه اسن یورت استانبول نیز از این وضعیت سود برده است. این منطقه دارای چهار مرکز فرهنگی است که این مراکز عبارتند از مرکز فرهنگی اسن یورت، مرکز فرهنگی سعادت دره، مرکز فرهنگی ینی کنت و مرکز فرهنگی یونس بالتا. چهار پارک ساخته شده در منطقه اسن یورت استانبول (پارک زجب طیب اردوغان، پارک شهدا، پارک قاضی ها و پارک غدیر توپ باش) نیز در محدوده ی ساختمانهای ساخته شده هستند. با توجه به املاک جدید و قیمت مناسب املاک، منطقه اسن یورت استانبول در مقایسه با مرکز استانبول منطقه ی مسکونی محبوب تری است. دانشگاه اسن یورت در این منطقه قرار دارد و این منطقه به دانشگاه بی کنت، دانشگاه فاتح ، دانشگاه آرل استانبول، دانشگاه استانبول و داشنگاه گلشیم استانبول نیز نزدیک است. نمایشگاه تویوپ و مرکز کنفرانس نیز تنها 5 کیلومتر از این منطقه فاصله دارند، این منطقه 26 کیلومتر از فرودگاه آتاتورک فاصله دارد. امکانات مربوط به خرید نیز در مراکز خرید یافت میشوند و در منطقه اسن یورت استانبول خبری از مغازه های کوچک نیست. اسن یورت دارای سه مرکز خرید است که عبارتند از مرکز خرید اِسکول، مرکز خرید توروم و آکباتی.

    حمل ونقل در منطقه اسن یورت استانبول:

    کارشناسان معتقداند که افزایش میزان علاقه مندی به منطقه اسن یورت استانبول به دلیل افزایش سرمایه گذاری ها در بخش حمل و نقل میباشد
    این مناطق به بزرگراه های دی 100 و تی ای ام نزدیک هستند و جاده هایی که در این نواحی قرار دارند دسترسی به قسمت های مختلف شهر راممکن میکنند. این مساله منجر به حضور برندهای بزرگی در پروژه ها شده است.

    وضعیت املاک درمنطقه اسن یورت استانبول:

    سرمایه گذاران معروف ترکیه و استانبول در این نواحی در حال رقابت هستند و پروژه های متعددی در منطقه اسن یورت استانبول رشد کرده است.
    جوانان بخش قابل توجهی از جمعیت این منطقه را به خود اختصاص داده اند، چرا که منطقه اسن یورت استانبول به دانشگاه استانبول و دانشگاه اسن یورت نزدیک است و این ویژگی ها نیز سبب افزایش آپارتمان های 0+1و1+1و1+2 شده است

    مراکز خرید منطقه اسن یورت استانبول

    NO.NameAddressWebsite
    1Autopia Otomobil Alışveriş MerkeziKıraç Namık Kemal Mah. Adnan Kahveci Bulvarı No: 134513 Esenyurt - İstanbulwww.autopia.com.tr
    2Veneris AVMGüzelyurt Mah. 38. Sk. No: 1/5 Esenyurt - İstanbulwww.veneris.com.tr
    3Marmara ParkMevlana Mah. Çelebi Mehmet Cad. No:33/A, Esenyurt, İstanbulhttps://www.marmarapark.com/

    دانشگاه های منطقه اسن یورت استانبول

    NO.NameAddressWebsitePhone Number
    1İSTANBUL ESENYURT ÜNİVERSİTESİ - YEŞİLKÖY 2001 EĞİTİM KÜLTÜR SAĞLIK VAKFIİnönü Mah. 363. Sok. Esenyurt, İstanbulhttps://www.esenyurt.edu.tr/ana-sayfa.html+902124449123
    2Fatih ÜniversitesiFatih Üniversitesi Büyükçekmece Kampüsü Esenyurthttp://fsm.edu.tr/+902128663300

    بیمارستان های منطقه اسن یورت استانبول

    NO.NameAddressWebsitePhone Number
    1Doga HospitalAkşemseddin Mahallesi, Doğan Araslı Blv. No:4, 34510 Esenyurt/İstanbulhttps://www.dogahospital.com/+902124506565
    2ESENYURT DEVLET HASTANESİ HALE İSHAKOĞLU EK BİNASIİnönü, Sıdıka Cebecioğlu Sk. No:10, 34510 Esenyurt/İstanbul +902126205202
    3İstinye Üniversite HospitalAşık Veysel Mah, Süleyman Demirel Cd. No:1, 34517 Esenyurt/İstanbulhttps://www.medicalpark.com.tr/bahcesehir-hastanesi/h-20+902124446623

    نقشه منطقه اسن یورت استانبول

    با مناطق دیگر استانبول آشنا شوید: