ملک فروشی در منطقه کادیکوی در استانبول ترکیه
شهر استانبول در موقعیت بسیار خوبی از لحاظ جفرافیایی و بین اروپا و آسیا قرار گرفته و موقعیت تجاری و اقتصادی مناسبی نیز دارد. از این رو مهاجرین و سرمایه گذاران بسیاری را به سمت خود جذب کرده است. منطقه کادیکوی هم یکی از مناطق مشهور استانبول است که طرفداران مخصوص به خود را دارد. خرید ملک فروشی در منطقه کادیکوی استانبول می‌تواند یک فرصت مناسب برای سرمایه گذاری سودده و آینده نگر باشد.
این منطقه قدمت بالا و امکانات فراوانی برای یک زندگی خانوادگی فراهم کرده است که شما را ترغیب می‌کند با خانواده خود و یا به تنهایی به این محله مهاجرت کنید و زندگی جدیدی را آغاز نمایید.
در سال‌های اخیر ساخت و ساز‌های متعدد و متنوعی در این منطقه صورت گرفته است که باعث شده انواع و اقسام ساختمانها برای خرید و اجاره در دسترس باشد و شما بتوانید به راحتی آپارتمان مورد نظرتان را بیابید. با خرید ملک در این منطقه با شرایط به خصوصی می‌توانید شهروندی و پاسپورت ترکیه را نیز دریافت نمایید.
در این قسمت می توانید املاک فروشی در مناطق مختلف استانبول را مشاهده نمایید.
مزایای خرید خانه در منطقه کادیکوی استانبول
منطقه کادیکوی استانبول دارای ویژگی های مثبت فراوانی است که این منطقه را به انتخاب اول بسیاری از مهاجرین و سرمایه گذاران تبدیل کرده است. حمل و نقل عمومی و به خصوص مترو در این منطقه بسیار منظم و کارآمد طراحی شده‌اند و شما به آسانی می‌توانید بین بخش اروپایی و آسیایی جابجا شوید.
منطقه کادیکوی دارای ۲۱ بخش کوچکتر است که هرکدام در نوع خود یک محله به شمار می‌آیند و ساکنین زیادی را در خود جای داده‌اند. این منطقه امکانات رفاهی و تفریحی فراوانی نیز دارد که برای پر کردن اوقات فراغتتان خارج از خانه در نظر گرفته شده‌اند. همچنین دسترسی‌های مناسبی به این منطقه وجود دارند که کار شما را برای رفت و آمد آسان می‌کنند.
افراد متخصص بسیاری این منطقه را به کسانی که برای نخستین بار به استانبول آمده و قصد گرفتن شهروندی یا اقامت موقت را دارند پیشنهاد می‌دهند.
نکات مهم هنگام خرید آپارتمان در منطقه کادیکوی استانبول
در هنگام خرید ملک در منطقه کادیکوی بهتر است به این نکات توجه داشته باشید. در مرحله اول ویژگی‌های ملک را به خوبی بررسی نمایید. از جمله متراژ واقعی خانه و امکانات آن. سپس وضعیت سند ملک را به دقت بررسی کنید. نباید قرض و وامی روی سند وجود داشته باشد.
هزینه‌های جانبی خرید ملک را بشناسید و هدف خود از خرید ملک را تعیین کنید. اگر قصد دریافت شهروندی ترکیه را دارید ارزش این ملک باید بالاتر از ۴۰۰ هزار دلار باشد. همچنین می‌توانید در تمام مراحل از یک وکیل و یا متخصصین در حوزه املاک کمک بگیرید.
املاک فروشی در منطقه کادیکوی استانبول
آپ هاوسرزیدانس لاکچری با امکانات کامل در کادیکوی استانبول
سفا هاوسآپارتمان فروشی لاکچری با لوکیشن فوق العاده در کادیکوی استانبول
بیرلیک هاوسآپارتمان مسکونی فروشی با دسترسی آسان در کادیکوی استانبول
یامان هاوسآپارتمان مسکونی برای فروش در کادیکوی استانبول
سلوی هاوسآپارتمان لاکچری با دسترسی مناسب برای فروش در کادیکوی استانبول
آجی بادم هاوسملک فروشی لاکچری با ویوی دریا در کادیکوی استانبول
کادیکوی هاوسرزیدانسی دارای امکانات رفاهی فراوان در کادیکوی
کوز هاوسرزیدانس لوکس با واحدهای تجاری و مسکونی در منطقه کادیکوی
پارک هاوسفروش آپارتمان لوکس در استانبول خیابان بغداد جادسی
آل هاوسررزیدانس با کانسپت هتل لوکس در گزتپه کادیکوی
ینی تپه هاوسخرید خانه در استانبول در بخش آسیایی و نزدیک بخش اروپایی
قیمت ملک در منطقه کادیکوی استانبول در سال ۲۰۲۳
قیمت میانگین فروش بر متر مربع
درصد افزایش قیمت فروش از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار
درصد افزایش قیمت اجاره از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار
قیمت میانگین اجاره بر متر مربع
منازل و خانه هایی که در منطقه کادیکوی واقع شده اند به دلیل بزرگ بودن این منطقه بسیار متنوع بوده و تقریبا می توان با هر بودجه ای اقدام به خرید ملک نمود. عوامل تاثیر گذار در قیمت خانه در منطقه کادیکوی استانبول، متراژ آن و پس از آن محله میباشد.
در حال حاضر و در سال 2023 قیمت ملک در این منطقه حدود 51087 لیر یا 2739 دلار برای هر متر مربع است. این میزان نسبت به سال گذشته 35 درصد افزایش داشته است. برای خرید خانه در Kadıköy باید 7,000,000 لیر یا 370,000 دلار خرج کنید.
قیمت هر متر مربع خانه در محله های کادیکوی طبق جدول زیر است:
محله | دلار | لیر ترکیه |
19 Mayıs | 2,053 $ | 38,284 TL |
Acıbadem | 1,952 $ | 36,411 TL |
Bostancı | 2,056 $ | 38,339 TL |
Caddebostan | 3,882 $ | 72,397 TL |
Caferağa | 2,212 $ | 41,250 TL |
Dumlupınar | 2,298 $ | 42,857 TL |
Eğitim | 2,010 $ | 37,500 TL |
Erenköy | 2,739 $ | 51,087 TL |
Fenerbahçe | 4,230 $ | 78,888 TL |
Feneryolu | 2,492 $ | 46,485 TL |
Fikirtepe | 2,435 $ | 45,419 TL |
Göztepe | 3,045 $ | 56,785 TL |
Hasanpaşa | 1,419 $ | 26,470 TL |
Koşuyolu | 2,010 $ | 37,500 TL |
Kozyataği | 2,200 $ | 41,034 TL |
Merdivenköy | 1,937 $ | 36,136 TL |
Osmanağa | 1,773 $ | 33,062 TL |
Rasimpaşa | 1,535 $ | 28,630 TL |
Sahrayı Cedit | 1,899 $ | 35,419 TL |
Suadiye | 3,125 $ | 58,275 TL |
Zühtüpaşa | 2,484 $ | 46,333 TL |
منطقه کادیکوی استانبول
منطقه کادیکوی استانبول یکی از بزرگترین و پر جمعیت ترین مناطق شهری نواحی آسیایی استانبول، ترکیه میباشد که در سواحل شمالی دریای مرمره و روبروی بخش تاریخی و مرکزی شهر در تنگه ی بسفر قرار گرفته است.عنوان یکی از محله های برجسته ی استانبول"منطقه کادیکوی" میباشد، منطقه کادیکوی استانبول، ناحیه ای مسکونی و تجاری است که بارها، سینماها و کتابفروشی های متعددی را در خود جای داده است و مرکز فرهنگی بخش آناتولی استانبول به شما میرود . طی بیست و پنج سال اخیر منطقه کادیکوی استانبول رشد زیادی داشته است، این منطقه دارای مراکز خریدی با مغازه های به روز، رستوران های و مراکز تفریحی عالی میباشد، که آن را تبدیل به یکی از معروف ترین مکانها برای افراد محلی ثروتمند کرده است. تفرجگاه های کنار آب، علی الخصوص کلوب های قایق سواری و ماریناها ارزش این ناحیه را دوچندان کرده اند.
درمنطقه کادیکوی استانبول، خیابان بغداد یکی از بهترین مناطق برای خرید و غذا خوردن میباشد، بسیاری از کافه تریاهای این منطقه مملو از افراد محلی و جوانانی است که در حال لذت بردن از زندگی شان هستند. در این ناحیه، محله ی مودا نیز برای رستوران ها و کافه تریاهایش شناخته شده است.
حمل و نقل منطقه کادیکوی استانبول
- ایستگاه قطار سوئوتلوچشمه ، که ایستگاه بعد از ترمینال حیدرپاشا میباشد، آخرین ایستگاه خط مترو در سمت اروپایی استانبول میباشد
- خط ام4 متروی استانبول روزانه بین ساعات 6تا 23:57 از کادیکوی به سمت تارشان تپه در حال حرکت است
- منطقه کادیکوی استانبول امروزه به مرکز حمل و نقل های بین قسمت آسیایی و اروپایی ترکیه در آنسوی تنگه ی بسفر تبدیل شده است. یک ایستگاه اتوبوس و مینی بوس بزرگ در کنار اسکله ی کشتی ها قرار گرفته است. معمول ترین شیوه ی حمل و نقل در کادیکوی استفاده از قایق و کشتی است و منطقه ی بازار مرکزی آن نیز به اسکله ی کشتی ها نزدیک است.
تحصیلات در منطقه کادیکوی استانبول
بیشتر ساختمانها و دانشکده های دانشگاه مرمره، از جمله دانشکده ی بزرگ و زیبای حیدرپاشا در منطقه کادیکوی قرار گرفته اند. بزرگترین دانشگاه خصوصی استانبول، دانشگاه یدی تپه نیز بر روی تپه ای با نام کاییش دایی قرار گرفته است. دانشگاه جدیدی نیز با عنوان دانشگاه مدنیت استانبول در سال 2010 در منطقه کادیکوی استانبول بازگشایی شد. ساختمانهای اصلی این دانشگاه در گُزتپه , مردیونکوی قرار گرفته است و ساختمانهای آن در منطقه کادیکوی و اُسکودر نیز در حال رشد میباشند. این ساختمانها به وسیله ی بزرگراه دی100 از هم جدا شده اند. در نزدیکی هر یک از این ساختمانها یک ایستگاه مترو وجود دارد. دانشگاه دوغوش نیز یک موسسه ی غیر انتفاعی دیگر برای تحصیل در مقاطع بالاتر است که در محله ی آجی بادام در منطقه کادیکوی استانبول قرار گرفته است.
در زیر چند دبیرستان مهم در منطقه کادیکوی را مشاهده می کنید:
- Atatürk Fen Lisesi
- Kadıköy Anadolu Lisesi
- Mustafa Saffet Anadolu Lisesi
- İstanbul Anadolu Lisesi
- İstanbul Kadıköy Lisesi
- FMV Özel Erenköy Işık Lisesi
- Göztepe İhsan Kurşunoğlu Anadolu Lisesi
آپ هاوسرزیدانس لاکچری با امکانات کامل در کادیکوی استانبول
سفا هاوسآپارتمان فروشی لاکچری با لوکیشن فوق العاده در کادیکوی استانبول
بیرلیک هاوسآپارتمان مسکونی فروشی با دسترسی آسان در کادیکوی استانبول
یامان هاوسآپارتمان مسکونی برای فروش در کادیکوی استانبول
سلوی هاوسآپارتمان لاکچری با دسترسی مناسب برای فروش در کادیکوی استانبول
آجی بادم هاوسملک فروشی لاکچری با ویوی دریا در کادیکوی استانبول
کادیکوی هاوسرزیدانسی دارای امکانات رفاهی فراوان در کادیکوی
کوز هاوسرزیدانس لوکس با واحدهای تجاری و مسکونی در منطقه کادیکوی
پارک هاوسفروش آپارتمان لوکس در استانبول خیابان بغداد جادسی
آل هاوسررزیدانس با کانسپت هتل لوکس در گزتپه کادیکوی
ینی تپه هاوسخرید خانه در استانبول در بخش آسیایی و نزدیک بخش اروپایی
ملک در منطقه کادیکوی استانبول
در مرکز منطقه کادیکوی استانبول املاک مسکونی زیادی وجود دارند , میتوان محله های آرامی را در حومه ی این منطقه یافت. منطقه کادیکوی استانبول میزبان بسیاری از دانش آموزان و ساکنین خارجی میباشد.
خانه برای فروش درمنطقه کادیکوی استانبول
قیمت فروش خانه درمنطقه کادیکوی استانبول حدود 5/8 درصد کاهش داشته است. مساحت خانه هایی که برای فروش گذاشته میشوند حداقل 135مترمربع است. میانگین بازگشت سرمایه درمنطقه کادیکوی استانبول در حدود 35 سال میباشد. میانگین قیمت فروش هر متر مربع خانه ی مسکونی در منطقه کادیکوی استانبول در حدود7/106 لیر میباشد.املاک نیز بازه سرمایه ای به اندازه 35 سال دارند.
مراکز خرید منطقه کادیکوی
| شماره | اسم | ادرس | وبسایت |
|---|---|---|---|
| 1 | Kozzy | Kozyatağı Mah. Buket Sok. No:14, Kadıköy, İstanbul | http://www.kozzyavm.com/ |
| 2 | Tepe Nautilus | Acıbadem Mah. Fatih Cad. No:1, Kadıköy, İstanbul | http://www.tepenautilus.com/ |
| 3 | Kadikoy Cuma Pazari | Merdivenköy, 34732 Kadıköy/İstanbul | |
| 4 | Kadıköy Feneryolu Çarşı | Feneryolu, Gazi Muhtar Paşa Sk., 34724 Kadıköy/İstanbul |
دانشگاه های منطقه کادیکوی
| شماره | اسم | ادرس | وبسایت | شماره تلفن |
|---|---|---|---|---|
| 1 | İMÜ - İSTANBUL MEDENİYET ÜNİVERSİTESİ | Dumlupınar Mah. D-100 Karayolu 98 Kadıköy, İstanbul | https://www.medeniyet.edu.tr/tr | +902162803333 |
| 2 | MÜ GÜZEL SANATLAR FAKÜLTESİ - MARMARA ÜNİVERSİTESİ | Acıbadem Mah. Acıbadem Cad. Kadıköy, İstanbul | http://gsf.marmara.edu.tr | +902163262667 |
| 3 | DİŞ HEKİMLİĞİ FAKÜLTESİ - YEDİTEPE ÜNİVERSİTESİ | Göztepe Mah. Bağdat Cad. 238 Kadıköy, İstanbul | http://www.7tepedis.com/ | +902163636044 |
| 4 | MÜSEM - MARMARA ÜNİVERSİTESİ SÜREKLİ EĞİTİM MERKEZİ | Göztepe Mah. Fahrettin Kerim Gökay Cad. Göztepe Kampüsü Kadıköy, İstanbul | http://gsf.marmara.edu.tr/ | +902163262667 |
| 5 | AVRUPA BİRLİĞİ ENSTİTÜSÜ - MARMARA ÜNİVERSİTESİ | Eğitim Mah. Kayışdağı Cad. Göztepe Kampüsü Kadıköy, İstanbul | http://www.avrupa.marmara.edu.tr/ | +902163363335 |
| 6 | MÜ - MARMARA ÜNİVERSİTESİ GÜZEL SANATLAR ENSTİTÜSÜ | Acıbadem Mah. Acıbadem Cad. 117 Kadıköy, İstanbul | https://www.medeniyet.edu.tr/tr | +902162803333 |
| 7 | MÜ - MARMARA ÜNİVERSİTESİ FEN BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜ | Eğitim Mah. Fahrettin Kerim Gökay Cad. Göztepe Kampüsü Kadıköy, İstanbul | http://fbe.marmara.edu.tr/ | +902163384474 |
| 8 | MARMARA ÜNİVERSİTESİ - LLP ERASMUS BİRİMİ | Göztepe Kampüsü İçinde, Kadıköy, İstanbul | http://www.marmara.edu.tr/ | +902163452167 |
| 9 | İAÜ BİL SANAT AKADEMİSİ - İSTANBUL AYDIN ÜNİVERSİTESİ - SÜREKLİ EĞİTİM MERKEZİ | Osmanağa Mah. Kuşdili Cad. Miskiamber Sok. 14 Kadıköy Kampüsü Kadıköy, İstanbul | https://profil.istanbul.edu.tr/tr/p/engin.gurkey | +902163381832 |
| 10 | KADIKÖY KAMPÜSÜ - OKAN ÜNİVERSİTESİ | Hasanpaşa Mah. Uzunçayır Cad. 4/A Kadıköy, İstanbul | https://www.okan.edu.tr/ | +902163254818 |
| 11 | ÖYP - MARMARA ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ ÖĞRETİM ÜYESİ YETİŞTİRME PROGRAMI | Göztepe Mah. Fahrettin Kerim Gökay Cad. Göztepe Kampüsü Kadıköy, İstanbul | http://oyp.marmara.edu.tr/ | +902163381409 |
| 12 | DOĞUŞ ÜNİVERSİTESİ | Acıbadem Mah. Zeamet Sok. 21 Acıbadem, Kadıköy, İstanbul | https://www.dogus.edu.tr/ | +902124447997 |
| 13 | MÜ TEKNİK EĞİTİM FAKÜLTESİ - MARMARA ÜNİVERSİTESİ | Eğitim Mah. Fahrettin Kerim Gökay Cad. Göztepe Kampüsü Kadıköy, İstanbul | http://teknoloji.marmara.edu.tr/ | +902163365770 |
| 14 | BAU - BAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ TIP FAKÜLTESİ | Sahrayı Cedit Mah. Batman Sok. 66-68 Kadıköy, İstanbul | https://bau.edu.tr/ | +902165798195 |
| 15 | İSTANBUL TİCARET ÜNİVERSİTESİ - ÖĞRENCİ MİSAFİRHANESİ | Rasimpaşa Mah. Taşköprü Sok. Kadıköy, İstanbul | +902164148266 | |
| 16 | ULUSLARARASI ÜNİVERSİTELER KONSEYİ - ORHAZ EĞİTİM YAYINCILIK BİLİŞİM TURİZM VE İNŞAAT LTD.ŞTİ. | Caddebostan Mah. Plajyolu Sok. 1 Yaşarbey Apt. D:5 Kadıköy, İstanbul | +905425604191 |
بیمارستان های منطقه کادیکوی
| شماره | اسم | ادرس | وبسایت | شماره تلفن |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Medicana KIZILTOPRAK | Zühtüpaşa, Recep Peker Cd. No:15, 34724 Kadıköy/İstanbul | http://kadikoy.medicana.com.tr/ | +902169704970 |
| 2 | dr.nazif Bağrıaçık Kadıköy Hospital | Acıbadem, Sokullu Sokağı No:1, 34718 Kadıköy/İstanbul | https://kadikoyhastanesi.com/ | +902163395757 |
| 3 | Kadikoy Florence Nightingale Medical Center | Feneryolu, Bağdat Cd. No:69, 34724 Kadıköy/İstanbul | https://www.florence.com.tr/ | +902164500303 |
| 4 | Özel Medipoint Tıp Merkezi | Topkapı, Davutpaşa Cd. No. 4, 34010 Zeytinburnu/İstanbul | http://medipoint.com.tr/ | +902124440664 |
| 5 | Acıbadem Kadıköy Hospital | Acıbadem, Tekin Sk. No:8, 34718 Kadıköy/İstanbul | https://www.acibadem.com.tr/ | +902165444444 |
نقشه ی منطقه کادیکوی استانبول
