خرید ملک فروشی در منطقه اسکودار در استانبول ترکیه
خرید ملک فروشی در منطقه اسکودار استانبول امروزه بسیار محبوب و معروف شده است. برای افرادی که قصد گرفتن شهروندی ترکیه و یا اقامت موقت در این کشور را دارند منطقه اسکودار یکی از بهترین مناطق برای زندگی و سرمایه گذاری میباشد.
اسکودار یکی از منطقه‌های استانبول است که در بخش آناتولی و در قسمت غربی شبه جزیره کوجاعلی قرار گرفته است. این محله که در امتداد دریای بسفر کشیده شده از بخش شرقی با عمرانیه مجاورت داشته و از بخش جنوبی به کادیکوی می رسد. همین طور از بخش جنوب شرقی نیز با آتاشهیر و از بخش شمالی با بیکوز همسایه است.
اسکودار از محله‌های بسیار قدیمی و تاریخی استانبول است و بخشی از تاریخ شهر به این منطقه گره خورده است. بیشتر خانه های واقع در منطقه اسکودار استانبول، دارای منظره دیدنی از دریای مرمره هستند. به علاوه نزدیک بودن این واحدهای آپارتمانی به مراکز گردشگری و دیدنی شهر استانبول، باعث شده تا طرفداران بیشتری به دست بیاورند. با خرید ملک در این منطقه می‌توانید شهروندی و پاسپورت ترکیه را نیز دریافت نمایید.
در این قسمت می‌توانید املاک فروشی در مناطق مختلف استانبول را مشاهده نمایید.
مزایای خرید خانه در منطقه اسکودار استانبول
از جمله مزایای خرید خانه در اسکودار استانبول می توان به موارد زیر اشاره داشت:
- شیک و لوکس بودن : یکی از مهم‌ترین و بهترین ویژگی‌های اسکودار شیک و نوساز بودن این منطقه و امکان زندگی در یک منطقه لوکس است. با توجه به ساخت و ساز‌های اخیر چهره این منطقه کاملا تغییر یافته و به محله‌ای کاملا نوساز و پر رفت و آمد تبدیل شده است.
- امنیت بالا: یکی دیگر از ویژگی‌های مثبت منطقه اسکودار امنیت بالای آن است که باعث آسودگی خاطر ساکنین این منطقه شده است.
- نزدیکی به مراکز خرید : در منطقه اسکودار مراکز خرید مختلف و فراوانی در کنار مجتمع‌های مسکونی قرار گرفته‌اند که باعث می‌شوند شما به آسانی به هر چه نیاز دارید دسترسی داشته باشید و خرید‌های خود را انجام دهید.
- نزدیکی به مکان‌های دیدنی: منطقه اسکودار در دل خود مکان‌های تفریحی و گردشگری بسیاری را دارد که سر زدن به آنها خالی از لطف نیست.
- منظره دریای مرمره: همانطور که گفته شد اکثر خانه‌های این منطقه دارای منظره دریا هستند و جلوه بسیار زیبایی از پنجره خانه‌ها نمایان است.
نکات مهم هنگام خرید آپارتمان در منطقه اسکودار استانبول
برای خرید خانه در اسکودار استانبول باید برخی نکات مهم و اساسی را در نظر داشته باشید. در ادامه به برخی از این نکات اشاره خواهیم کرد.
• قبل از خرید ملک توجه کنید و استعلام بگیرید که ملک بدهی و وامی نداشته باشد.
• مجوزهای لازم برای خرید ملک در ترکیه را دریافت نمایید.
• هدف خود از خرید ملک را تعیین کنید و قوانین موجود برای آن هدف را بشناسید.
• در تمامی طول مسیر خرید ملک بهتر است از مشاوره‌های یک وکیل و یا شرکت با تجربه کمک بگیرید تا دچار مشکل نشوید.
املاک فروشی در منطقه اسکودار استانبول
آلا هاوسآپارتمان مسکونی با ویو فوق العاده در اسکودار استانبول
نیدا هاوسآپارتمان‌های لاکچری با ویوی بسفروس در اسکودار استانبول
Koru Hausآپارتمانی مجلل و خاص در منطقه سرسبز در منطقه اسکودار
Address Hausآپارتمان فوق لوکس در منطقه اسکودار
بهار هاوسرزیدانس لاکچری در قلب استانبول اوسکودر
پرستیژ هاوسآپارتمان لاکچری لب بسفروس در اوسکودار
والیده هاوسرزیدانس لاکچری در دل طبیعت واقع در اسکودار
چنگل هاوسرزیدانس با منظره بسفروس در اوسکودار
قیمت ملک در منطقه اسکودار استانبول در سال ۲۰۲۳
قیمت میانگین فروش بر متر مربع
درصد افزایش قیمت فروش از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار
درصد افزایش قیمت اجاره از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار
قیمت میانگین اجاره بر متر مربع
میانگین قیمت ملک در منطقه Üsküdar در سال 2023 حدود 32115 لیر یا 1722 دلار است. این قیمت نسبت به سال گذشته 54 درصد افزایش داشته است. برای خرید خانه در Üsküdar باید 4,000,000 یا 215,000 دلار خرج کنید.
قیمت هر متر مربع خانه در محله های اسکودار طبق جدول زیر است:
محله | دلار | لیر ترکیه |
Acıbadem | 2,978 $ | 55,548 TL |
Ahmediye | 1,122 $ | 20,935 TL |
Altunizade | 2,591 $ | 48,333 TL |
Aziz Mahmut Hüdayi | 2,003 $ | 37,352 TL |
Bahçelievler | 1,986 $ | 37,037 TL |
Barbaros | 2,609 $ | 48,662 TL |
Beylerbeyi | 2,549 $ | 47,542 TL |
Bulgurlu | 1,304 $ | 24,333 TL |
Burhaniye | 2,474 $ | 46,136 TL |
Cumhuriyet | 2,014 $ | 37,573 TL |
Çengelköy | 1,198 $ | 22,343 TL |
Ferah | 1,567 $ | 29,220 TL |
Güzeltepe | 2,457 $ | 45,824 TL |
İcadiye | 1,490 $ | 27,797 TL |
Kandilli | 2,753 $ | 51,348 TL |
Kısıklı | 1,340 $ | 25,000 TL |
Kirazlıtepe | 1,668 $ | 27,346 TL |
Kuzguncuk | 2,662 $ | 49,642 TL |
Küçük Çmlıca | 1,351 $ | 25,172 TL |
Küçüksu | 2,560 $ | 47,745 TL |
Mehmet Akif Ersoy | 1,224 $ | 22,291 TL |
Mimar Sinan | 1,359 $ | 25,357 T TLL |
Murat Reis | 1,444 $ | 26,944 TL |
Salacak | 2,307 $ | 43,028 TL |
Selami Ali | 1,237 $ | 23,076 TL |
Selimiye | 1,411 $ | 26,315 TL |
Sultantepe | 1,389 $ | 25,909 TL |
Ünalan | 1,485 $ | 27,692 TL |
Valide-i Atik | 1,239 $ | 23,115 TL |
Zeynep Kamil | 1,084 $ | 20,217 TL |
منطقه اسكودار استانبول
منطقه اسكودار استانبول یکی از پرجمعیت ترین نواحی استانبول در ترکیه میباشد که شهرداری مربوط به خود را داشته و در سواحل آناتولی بسفر واقع شده است .در منطقه اسكودار استانبول بیش از نیم میلیون نفر زندگی میکنند
منطقه اسكودار استانبول یکی از قدیمی ترین مناطقه مسکونی استانبول میباشد .این منطقه در آنسوی شهر قدیمی امینونو قرار گرفته است و حمل و نقل در این منطقه به آسانی و به وسیله ی تنگه ی بسفر و از طریق قایق و پل انجام میشود .از این رو اجتماعات خوبی در منطقه اسكودار استانبول وجود دارند، افراد بازنشسته و یا ساکنینی که محل کار و یا تحصیل آنها در قسمت اروپایی ترکیه است نیز در این محل زندگی میکنند (زندگی در این منطقه ارزان است و قسمت مرکزی اسکودار نیز منطقه ای دانشجویی است) .طی اوج ساعات کاری، کنار آب پر از مردمی است که از قایق ها و قایق موتوری ها به سمت اتوبوس ها و مینی بوس ها در رفت و آمد هستند .منطقه اسكودار استانبول به دریا نزدیک میباشد، صدای بوق کشتی ها , های موتوری و مرغان دریایی همیشه در این منطقه به گوش میرسد و منطقه اسكودار استانبول یکی از بهترین ویوهای رو به دریا را دارد
دانشگاه خصوصی اسکودار که توسط بنیاد ارزشهای انسانی و بهداشت روان تاسیس شده نیز در منطقه اسكودار استانبول واقع شده است .
حمل و نقل در منطقه اسكودار استانبول
در سال 2006 میدان مرکزی منطقه اسكودار استانبول به دلیل ساخت تونل زیر گذر بسفرکه دارای یک قطار زیرزمینی است، تخریب شد .اگرچه به نظر میرسد این سازه تبدیل به یکی از مهم ترین آثار باستان شناسی شود . یک منطقه ی تجاری شلوغ قرار گرفته که رستوران های متعدد و مسجد مهم ، در قسمت پشت اسکله ی قایق ها عثمانی نیز در آن واقع شد ه است .اگرچه در این محدوده چند کافه، سینما، سالن بیلیاردو مکانهایی نیز برای وقت گذارانی جوانان وجود دارد.
خانه برای فروش در منطقه اسکودار استانبول
قیمت خرید خانه در منطقه ی اسکودار استانبول 0/17% افزایش داشته است .میانگین متراژ خانه هایی که در منطقه اسكودار استانبول به فروش میرسند در حدود 115 متر مربع می باشند.
میانگین بازگشت سرمایه درمنطقه اسکوداراستانبول در حدود 28 سال می باشد
میانگین قیمت فروش هر متر مربع خانه در منطقه ی اسکوداراستانبول در حدود 4/848 هزار لیر می باشد.
آلا هاوسآپارتمان مسکونی با ویو فوق العاده در اسکودار استانبول
نیدا هاوسآپارتمان‌های لاکچری با ویوی بسفروس در اسکودار استانبول
Koru Hausآپارتمانی مجلل و خاص در منطقه سرسبز در منطقه اسکودار
Address Hausآپارتمان فوق لوکس در منطقه اسکودار
بهار هاوسرزیدانس لاکچری در قلب استانبول اوسکودر
پرستیژ هاوسآپارتمان لاکچری لب بسفروس در اوسکودار
والیده هاوسرزیدانس لاکچری در دل طبیعت واقع در اسکودار
چنگل هاوسرزیدانس با منظره بسفروس در اوسکودار
مراکز خرید منطقه اسکوداراستانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت |
|---|---|---|---|
| 1 | Akasya Acıbadem | Acıbadem Mah. Çeçen Sok. No:25, Üsküdar, İstanbul | http://ak-asya.com.tr/ |
| 2 | Capitol | Mahir İz Cad. Altunizade, Üsküdar, İstanbul | https://www.capitol.com.tr/ |
دانشگاه های منطقه اسکوداراستانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت | شماره تلفن |
|---|---|---|---|---|
| 1 | İSTANBUL BEYLERBEYİ SABANCI OLGUNLAŞMA ENSTİTÜSÜ | Beylerbeyi Mah. Abdullah Ağa Cad. 10 Üsküdar, İstanbul | http://sabanciolgunlasma.meb.k12.tr/ | +902163217795 |
| 2 | İMÜ - İSTANBUL MEDENİYET ÜNİVERSİTESİ GÖZTEPE KUZEY YERLEŞKESİ | Ünalan Mah. D-100 Karayolu Ünalan Sok. Üsküdar, İstanbul | https://www.medeniyet.edu.tr/tr | +902162803333 |
| 3 | ÖZÜ - ÖZYEĞİN ÜNİVERSİTESİ KÜTÜPHANESİ | Altunizade Mah. Kuşbakışı Cad. 2 Üsküdar, İstanbul | https://library.ozyegin.edu.tr/tr | +902165592155 |
| 4 | İLAHİYAT FAKÜLTESİ - MARMARA ÜNİVERSİTESİ | Altunizade Mah. Mahir İz Cad. 2 Üsküdar, İstanbul | http://ilahiyat.marmara.edu.tr/ | +902166514375 |
| 5 | MARMARA ÜNİVERSİTESİ HUKUK FAKÜLTESİ DEKANLIĞI | Selimiye Mah. Tıbbiye Cad. 49 Üsküdar, İstanbul | http://www.marmara.edu.tr/ | +902163387703 |
| 6 | ÜSKÜDAR ÜNİVERSİTESİ - İNSANİ DEĞERLER VE RUH SAĞLIĞI VAKFI | Altunizade Mah. Haluk Türksoy Sok. 14 Üsküdar, İstanbul | https://uskudar.edu.tr/ | +902164002222 |
| 7 | ÜSKÜDAR BELEDİYE BAŞKANLIĞI - ÜSKÜDAR ÇOCUK ÜNİVERSİTESİ | Ünalan Mah. Libadiye Cad. 102 Üsküdar, İstanbul | +902163154076 | |
| 8 | SBÜ - SAĞLIK BİLİMLERİ ÜNİVERSİTESİ | Selimiye Mah. Tıbbiye Cad. 38 Haydarpaşa, Üsküdar, İstanbul | http://www.sbu.edu.tr/ | +902163463638 |
| 9 | FSMVÜ GÜZEL SANATLAR FAKÜLTESİ - FATİH SULTAN MEHMET VAKIF ÜNİVERSİTESİ | Kandilli Mah. Hıdırellez Sok. 3 Kandilli Kampüsü Üsküdar, İstanbul | http://www.fatihsultan.edu.tr/ | +902164600190 |
| 10 | SÜREM - İSTANBUL 29 MAYIS ÜNİVERSİTESİ SÜREKLİ EĞİTİM, UYGULAMA VE ARAŞTIRMA MERKEZİ | Altunizade Mah. Kısıklı Cad. 11/A Üsküdar, İstanbul | https://surem.29mayis.edu.tr/ | +902164740861 |
| 11 | İSTANBUL ŞEHİR ÜNİVERSİTESİ | Altunizade Mah. Kuşbakışı Cad. 27 Üsküdar, İstanbul | https://www.sehir.edu.tr/tr | +902124444034 |
| 12 | KANDİLLİ RASATHANESİ VE DEPREM ARAŞTIRMA ENSTİTÜSÜ - BOĞAZİÇİ ÜNİVERSİTESİ | Kandilli Mah. Rasathane Cad. Kandilli Kampüsü Üsküdar, İstanbul | http://www.koeri.boun.edu.tr/new/ | +902165163600 |
| 13 | FSMVÜ KÜÇÜK ÇAMLICA KAMPÜSÜ - FATİH SULTAN MEHMET VAKIF ÜNİVERSİTESİ | Küçük Çamlıca Mah. Çilehane Yolu Sok. 8 Küçük Çamlıca Kampüsü Üsküdar, İstanbul | http://www.fatihsultan.edu.tr/ | +902165460296 |
| 14 | İMÜ SOSYAL BİLİMLER ENSTİTÜSÜ - İSTANBUL MEDENİYET ÜNİVERSİTESİ | Ünalan Mah. Ünalan Cad. 5 Üsküdar, İstanbul | https://www.medeniyet.edu.tr/tr | +902162802344 |
| 15 | BREYER STAATE UNIVERSITY - ADLP EĞİTİM BİLGİSAYAR SİSTEMLERİ PAZARLAMA DANIŞMA SAN. VE TİC.LTD.ŞTİ. | Altunizade Mah. Ord. Prof. Fahrettin Kerim Gökay Cad. 27 Arduman İş Mrk. D Blok K:2 Üsküdar, İstanbul | https://www.bsutr.com/tr/ | +902164744747 |
| 16 | HUKUK FAKÜLTESİ - MARMARAÜNİVERSİTESİ | Selimiye Mah. Tıbbiye Cad. 49 Üsküdar, İstanbul | http://hukuk.marmara.edu.tr/ | +902163498400 |
| 17 | BAŞKENT ÜNİVERSİTESİ | Altunizade Mah. Mahir İz Cad. Üsküdar, İstanbul | https://www.baskent.edu.tr/en/ | +902164222265 |
| 18 | ÜSKÜDAR ÜNİVERSİTESİ ÇARŞI YERLEŞKESİ - İNSANİ DEĞERLER VE RUH SAĞLIĞI VAKFI | Mimarsinan Mah. Selmanı Pak Cad. Dümbüllü Sok. 4 Üsküdar, İstanbul | https://uskudar.edu.tr | +902164002222 |
| 19 | HASAN KALYONCU ÜNİVERSİTESİ SÜREKLİ EĞİTİM UYGULAMA VE ARAŞTIRMA MERKEZİ | Altunizade Mah. Mahir İz Cad. 6 Üsküdar, İstanbul | https://sem.hku.edu.tr/ | +902164745757 |
بیمارستان های منطقه اسکوداراستانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت | شماره تلفن |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Uskudar Hospitaltürk | Solaksinan Mah., Selmanipak Cad. No:72, 34664 Üsküdar/İstanbul | http://www.hospitalturk.com/ | +902163419090 |
| 2 | Private Academic Hospital | Bağlarbaşı, Nuhkuyusu Cd NO : 94, 34662 Üsküdar/İstanbul | https://www.academichospital.com.tr/ | +902124440353 |
| 3 | MEDICANA Çamlıca Hospital | Kısıklı Mah. Alemdağ Cad. No: 113, 34692 Üsküdar/İstanbul | http://camlica.medicana.com.tr/ | +902165226000 |
| 4 | Yunus Emre Private Hospital | Mimar Sinan, Otopark Arkası Sk., 34664 Üsküdar/İstanbul | https://www.yunusemrehastanesi.com/ | +902163104788 |
| 5 | Uskudar State Hospital | Barbaros, Veysi Paşa Sk. No:14, 34662 Üsküdar/İstanbul | https://uskudardh.saglik.gov.tr/ | +902164747900 |
نقشه منطقه اسکوداراستانبول
