چکمه کوی – هاوس بیز

تصویر
کد
املاک نوساز
نوع ملک
واحد
مساحت
ناحیه
قیمت
266.451 USD
بالکن دارچشم انداز جنگلفضای سبز
15152
آپارتمان, رزیدانس
19000 m2
cekmekoy
266.451 USD

 راهنمایی گام به گام برای خرید خانه در چکمه کوی

منطقه چکمه کوی که یکی از مناطق آسیایی استانبول میباشد، متصل کنند شرق و غرب قسمت آسیایی میباشد. ساختمان سازیهای مدرن و لوکس در حال زیاد شدن در چکمه کوی میباشند و افراد علاقه مند شروع به خرید خانه در چکمه کوی کرده اند. یکی از ویژگی های این منطقه که تا چند سال پیش ثابت بوده و هم اکنون در حال تغییر است و همین موضوع موجب تغییر روند کاهشی تقاضا برای خرید خانه در چکمه کوی به سمت روند افزایش شده. تعداد خارجیان ساکن چکمه کوی به خصوص ایرانیان  که تقریبا نزدیک به صفر بود و بافت فرهنگی و اجتماعی آن متشکل از جمعیت ترکی بود، اما هم اکنون میبینیم که خرید خانه در چکمه کوی یکی از مقاصد اصلی افراد با بودجه پایین میباشد.

 اطلاعاتی که قبل از خرید خانه در چکمه کوی باید بدانید

شاید شما علاقه ای به دانستن در مورد تاریخچه منطقه چکمه کوی نداشته باشید، اما برای خرید خانه در چکمه کوی حتما اطلاعاتی مانند امکانات رفاهی و سیستم حمل و نقل این منطقه باید بدانید تا بتوانید با بودجه خود بهترین تصمیم گیری را انجام دهید.

منطقه چکمه کوی تاریخچه

منطقه چکمه کوی تا پیش از صنعتی شدن شهر استانبول و مهاجرت افراد به این شهر درحدود ۳۰۰ الی ۴۰۰ نفر جمعیت داشت جمعیت برابر با یک روستا بود، اما با شروع شهر سازی و فرایند مدرن شدن استانبول از دهه 70 میلادی، ا بافت شهری رفته رفته افزایش یافته که موجب کاهش بافت طبیعی سر سبز و سرزنده شده و جای خود را به برج ها و ساختمان های بلند دادند. گرچه قابل ذکر است که حتی با وجود سرعت بالای ساخت و ساز در این منطقه، همچنان بخشی از چکمکه کوی بافت سنتی خود را داراست.

 موقعیت جغرافیایی و دسترسی منطقه چکمه کوی

منطقه چکمه کوی در شهر استانبول در قسمت شرقی یا همان آسیایی این کلان شهر قرار دارد. این منطقه در گذشته مستقل نبوده و در تقسیم بندی های گذشته مناطق جزو منطقه عمرانیه محسوب میشد، اما پس از تصمیم مسئولان عالی رتبه، به یک منطقه مستقل با شهرداری جداگانه تبدیل شد. چکمه کوی هم اکنون در حدود ۱۷ محله جدا دارد که از بیشترین افراد ساکن در چکمه کوی را می‌توان در محله هایی مانند محمت آکیف، ناحیه کیرازلی دره و ناحیه حمیدیه اشاره نمود. جمعیت این منطقه در سال 2021 حدود ۲70 هزار نفر حساب شده است. وسعت چکمه کوی در حدود ۱۴۸ کیلومتر مربع می‌رسد. چکمه کوی همجوار مناطقی چون منطقه بیکوز، شیله و سنجاق تپه میباشد. برخی از افراد به علت موقعیت جغرافیایی خاص این منطقه که بین دوبخش غربی و شرقی قسمت آسیایی استانبول قرار دارد، به آن قلب استانبول آسیایی میگویند.

با توجه به قرار داشتن چکمه کوی در قلب منطقه آسیایی، سیستم حمل نقل مناسبی برای دسترسی به نقاط مختلف شهر به خصوص مرکز شهر میباشد. به علت این که این منطقه تا چند سال پیش بخشی از منطقه بزرگ عمرانیه بود، هم اکنون برخی از سیستم حمل و نقل عمومی این منطقه مانند مترو، مشترک با منطقه عمرانیه میباشد. خط متروی  M5 از جنوب منطقه چکمه کوی عبور کرده و بزرگراه شیله و ادامه بزرگراه سلطان یاووز هم از این منطقه گذر میکند. دسترسی های دیگر نیز با خطوط مختلف اتوبوسرانی و تاکسی های محلی میسر میشود.

امکانات رفاهی چکمه کوی 

منطقه زیبای چکمه کوی استانبول جزو نواحی از استانبول بوده که به دلیل طبیعت بکر و زیبای خود برای بسیاری از توریست های که به این منطقه سفر میکنند، جذاب میباشد. علاوه برا جاذبه های طبیعی بکر، از مزیت های دیگر این منطقه برای ساکنان خود میتوان به خلوت بودن و نبود سر و صدا و ترافیک میباشد.  یکی از مناسب ترین گزینه ها جهت استفاده از طبیعت زیبای منطقه چکمه کوی، منطقه پولونزکوی میباشد. پارک طبیعت پولونزکوی، قلعه آیدوس، پارک پیک نیک چکمه کوی، سد اومرلی و پارک طبیعت آوجیکورو از دیگر جاذبه های گردشگری این منطقه میباشد که علاوه بر گردشگران، ساکنین این منطقه نیز در زمان های خاص مانند تعصیلات آخر هفته از آن ها استفاده میکنند.

این منطقه  از لحاظ انواع امکانات رفاهی هیچ گونه کمبودی نداشته تقریبا هر خدمت و یا کالایی مورد نیاز زندگی روز مره را در این منطقه میتوان یافت. این امکانات شامل خدمات آموزشی و تحصیلی، امکانات گردشگری و تفریحی، خدمات بهداشتی و درمانی، مراکز خرید و … میگردد.

چکمه کوی به نسبت به مناطق مرکزی استانبول مراکز خرید و پاساژ های کمتری دارد اما از معروفترین آن ها میتوان به مرکز خرید کاردییوم، مرکز خرید بشیل دیز اشاره نمود.

در ارتباط با خدمات بهداشتی و درمانی نیز نیاز افراد ساکن این منطقه را تامین میکند. از جمله مهمترنی مراکز بهداشتی درمانی دولتی و خصوصی منطقه شامل بیمارستان دولتی چکمه کوی، مرکز پزشکی خصوصی چکمه کوی میگردد.

یکی از نگرانی های اصلی بسیاری از خانواده هایی که قصد خرید ملک و سکونت در منطقه چجمه کوی استانبول را دارند، تامین بودن منطقه از لحاظ آموزشی و تحصیلی است. باید ذکر کرد که مدارس و آموزشگاه های متعددی در منطقه چکمه کوی مشغول به فعالیت هستند که نیاز آموزشی این منطقه را برطرف میکنند که از جمله مهم ترین این مراکز میتوان به کالج خصوصی چکمه کوی، مدرسه خصوصی اقیانوس چکمه کوی، پردیس دانشگاه ایستینیه چکمه کوی و دانشگاه اوزیئین اشاره نمود.

 سرمایه گذاری با خرید ملک در چکمه کوی

استانبول پس از تصویب قوانین مهاجرتی به ترکیه، یکی از مقاصد اصلی مهاجران به این کشور میباشد. همین موضوع باعث افزایش جمعیت متقاضیان برای خرید خانه در چکمه کوی شده است. طبق تمامی روند های افزایش جمعیت، یکی از اتفاقات رایج هنگام افزایش جمعیت، بحث افزایش تقاضای مسکن میباشد. چکمه کوی نیز جزو مناطق در حال توسعه در استانبول می‌باشد که توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران حوزه املاک و شرکت‌های عمرانی را به خود جلب نموده است. این روزها پروژه‌های عمرانی زیادی در این ناحیه درحال اجرا و بهره برداری میباشد. باتوجه به شرایط آب و هوایی مناسب این منطقه، امکانات رفاهی کامل و دسترسی سریع و ارزان به مرکز شهر استانبول انتظار می‌رود تا این منطقه در آینده ای نزدیک، پیشرفت بیشتری پیدا کند. از این جهت خرید ملک در چکمه کوی یکی از مناسب ترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاری طولانی مدت در ترکیه میباشد.

Read More
Persian