راهنمایی گام به گام برای خرید خانه در ایوب سلطان استانبول

Photo
کد
املاک نوساز
نوع ملک
واحد
مساحت
ناحیه
Price

 راهنمایی گام به گام برای خرید خانه در ایوب سلطان

ایوب سلطان اولین منطقه استانبول است که پس از فتح قسطنطنیه توسط سلطان محمد دوم که لقب فاتح داشت، اولین شهرک سازی گسترده توسط ترک ها درون آن انجام شد و اولین ترک ها با خرید خانه در ایوب سلطان در آنجا ساکن شدند. ایوب سلطان دارای اماکن تاریخی بسیاری از زمان امپراطوری عثمانی می باشد. همین بافت تاریخی زیبا و اصیل موجب شده تا مهاجران زیادی علاقه به خرید خانه در ایوب سلطان داشته باشند. همچنین با پیشرفت و توسعه این منطقه خرید خانه در ایوب سلطان یکی از گزینه های سرمایه گذاری برای سرمایه داران میباشد.

 اطلاعاتی که قبل از خرید ملک در ایوب سلطان باید بدانید

ایوب سلطان (Eyup Sultan) موقعیتی استراتژیک دارد و بعد از فتح استانبول یک منطقه مهم محسوب میشود. همچنین بنا های تاریخی مهمی در این منطقه ساخته شده است. علاوه بر موارد فوق با توجه قیمت مناسب و جمعیت بالای این منطقه، امکانات رفاهی گوناگونی برای افراد ساکن در این منطقه ساخته شده است. حداقل این اطلاعات برای خرید خانه در منطقه ایوب سلطان مورد نیاز متقاضیان میباشد.

تاریخچه منطقه ایوب سلطان

تاریخ و نام گذاری منطقه به ابو ایوب انصاری از یاران حضرت محمد (ص) باز میگردد. نقل است که شتر پیامبر زمانی که وارد شهر مکه میشود، در مقابل خانه ابو ایوب زانو زده و مینشیند. ابو ایوب انصاری بعد ها برای فتح استانبول عازم آن منطقه شده و در زمان محاصره استانبول به بیماری دچار شده و فوت میکند. در سال ۱۴۵۳ با فتح استانبول، سلطان محمد دوم عثمانی دستور میدهد مزار او رو پیدا کنند. پس از یافتن قبر ابو ایوب انصاری، اولین مسجد در شهر استانبول در این ناحیه ساخته شده است و پس از ساخت مسجد، به احترام او، تمام مراسم سلاطین در این مسجد برگزار میشده.
منطقه ایوب سلطان در قرن های هفده و هجده پس از میلاد، به علت افزایش ناگهانی جمعیت و ازدحام مردم، بدون هیچ ساختار دست و اصولی شروع به رشد کرد و حمعیت زیادی اقدام به خرید خانه در منطقه ایوب سلطان کردند. تاسیس شهرک های کارگرنشین از یک طرف و احداث کارخانه های بزرگ و وسیع از طرف دیگر موجب آمیخته شدن این منطقه با منطقه هایی در مرکز شهر استانبول شد که از مهمترین پیامد های آن میتوان به از بین رفتن فضای عرفانی ایوب سلطان اشاره کرد. ایوب سلطان در سال 1936 به یک منطقه جدا تبدیل شد و لیکن محدوده این منطقه در سال 2009 همزمان با اصلاح ساختار اداری در شهر استانبول و مستقل شدن برخی منطقه های این شهر، در معرض تغییر قرار گرفت.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی به این منطقه

این منطقه یکی از مذهبی ترین مناطق در بین 39 منطقه استانبول می باشد که در شمال بخش اروپایی شهر استانبول واقع شده است. ایوب سلطان از شرق با ساریر، کائیتهانه و بی اوغلو، از جنوب شرق با فاتح و زیتون بورنو، از جنوب با مناطق بایرام پاشا، قاضی عثمان پاشا و سلطان غازی، از جنوب غرب با مناطق باشاک شهیر و از غرب با ناحیه آرناووتکوی همسایه می باشد.
این منطقه از شمال دارای ساحل طولانی با دریای سیاه و از قسمت جنوبی خود دارای قسمت ساحلی با خلیج معروف شاخ طلایی است. مساحت آن در حدود 224 کیلومتر مربع میباشد و طبق آخرین سرشماری دارای حدود چهارصد هزار نفر جمعیت میباشد. این منطقه از 28 محله آب و هوایی مناسب تشکیل شده است. با توجه به اطلاعات مذکور شما میتوانید در هر کدام از این محله های اقدام به خرید آپارتمان در ایوب سلطان کنید.
بزرگراه های E5 و TEM از جنوب ایوب سلطان گذشته و در شما از طریق یک بزرگراه به پل نوساز وصل میگردد. پروژه های خطوط عبوری حمل و نقل ریلی در این منطقه هنوز به مرحله پایان نرسیده است اما اتوبوسرانی و دلموشها قسمتهای مسکونی اطراف را پوشش میدهند. خطوط متروبوس نیز از جنوب منطقه ایوب سلطان میگذرد.

امکانات رفاهی

پییر لوتی یکی از اسم هایی است که در این منطقه به وفور میشنوید. در واقع ریشه این اسم از رمان نویس معروف اهل فرانسه که در سالهای قرن نوزده و بیست میلادی در قید حیات بوده است گرفته میشود. او پس از بازدید از استانبول و فرهنگ امپراطوری عثمانی بسیار شگفت زده شده و باعث شده تا به صورت متعدد به استانبول سفر کند و مدتی زیادی نیز در این شهر ساکن شود. وی در سفر دوم خود به شهر استانبول با خانمی آشنا شده که نام رمان “آزیاده” این نویسنده را از نام آن خانم گرفته است. در کتاب آزیاده از ترکیه در زمان امپراطوری عثمانی صحبت شده است. این رمان پیرلوتی باعث شهرت بسیار این نویسنده فرانسوی شد. پییر لوتی به منطقه ایوب سلطان استانبول که با بنا های مذهبی، قبر ها و جاذبه های طبیعی اش، ناحیه مسکونی با قدمتش علاقه بسیاری داشت. این نویسنده به صورت مداوم به روی تپه هایی با نمای خلیج میرفته و زمان زیادی را در قهوه خانه آن جا سپری میکرد. این قهوه خانه هم اکنون یکی از جاذبه های توریستی بوده و نام آن قهوه خانه پییر لوتی میباشد. با توجه به رشد امکانات رفاهی در این منطقه مانند مراکز تفریحی و گردشگری و زیاد شدن متقاضیان این منطقه دیگر شما مشکلی از بابت فروش خانه در منطقه ایوب سلطان نخواهید داشت.

سرمایه گذاری در منطقه ایوب سلطان

اگر تا چند سال قبل قصد خرید خانه ویلایی در منطقه ایوب سلطان را داشتید، ممکن بود پیدا کردن مورد مناسب کمی سخت بود، اما امروزه دیگر این مشکل را نخواهید داشت. اگر تمایل دارید تا با خرید ملک در منطقه ایوب سلطان استانبول در آن سرمایه گذاری کنید، میتوانید از پروژه های شیک و مدرنی که تازه در این منطقه ساخته شده اند نیز بازدید کنید. ایوب سلطان که در قسمت غرب استانبول قرار گرفته است مکانی فوق العاده و با امنیت بالا برای مهاجرت و اقامت دائم میباشد. درواقع شما در این نقطه از شهر استانبول به همه چیز دسترسی خواهید داشت. امکانات تحصیلی فراوانی اعم از کالج ها، مدارس، و دانشگاه های دولتی و خصوصی زیادی در این منطقه واقع شده است تا هر گونه نیاز آموزشی این منطقه را بر طرف نماید.
وجود مراکز خرید و مراکز تفریحی مانند، مرکز تفریحی ایسفانبول، مرکز خرید اکسیس استانبول و پاساژ حالیچ جواهر مال باعث شده تا ساکنان این منطقه سریعترین دسترسی را به امکانات رفاهی داشته باشند. قیمت ملک مسکونی نیز در ایوب سلطان استانبول نسبت به سایر مناطق بسیار پایین تر و به صرفه تر از مناطق مشابه در مرکز شهر میباشد.

Read More
Persian