فرآیند خرید ملک در ترکیه
فرایند خرید ملک در ترکیه و هرآنچه باید درباره ی آن بدانید
قانون ترکیه برای خریداران خارجی در فرایند خرید ملک در ترکیه
با توجه به ماده 35 از قانون ثبت و اسناد به شماره 2644، که تصحیح قانون به شماره 6302 می باشد، که در تاریخ 18 می سال 2012 اجرایی شده است، شرایط عمل متقابل برای خریداران خارجی منسوخ شد.
محدودیت های قانونی برای سرمایه گذار های خارجی درفرایند خرید ملک در ترکیه
- بطور کلی ملیت های خارجی حداکثر تا 30 هکتار می توانند ملک در ترکیه خریداری نمایند که می توانند تا 60 هزار هکتار توسط وزارت خارجه ترکیه افزایش یابد
- سرمایه گذاران یا خریداران خارجی نمی توانند در محدوده ممنوعه نظامی و محدوده امنیتی ملک خریداری یا به اجاره بگذارند.
- افراد با ملیت های خارجی می توانند تا 10% از کل یک منطقه یا شهر را ملک خریداری کنند
- کسانی که در ترکیه شخصیت قانونی و حقیقی دارند می توانند برای دریافت وام مسکن اقدام و درخواست کنند و محدودیتی برای شرکت های تجاری و اشخاص حقیقی ندارد.
اکتساب املاک غیرمنقول توسط شرکت های خارجی
- اکتساب املاک توسط شرکت های خارجی که در ترکیه به ثبت رسیده اند با توجه به ماده 35 از قانون ثبت و اسناد به شماره 2644 اجرایی می شود
- شرکت های سهامی تجاری که مطابق قوانین کشور مبدا ( کشور خودشان ) تاسیس شده اند بر طبق قوانین ویژه می توانند حق خریداری ملک را فرایند خرید ملک در ترکیه اکتساب کنند
- هیچ گونه محدودیتی در رابطه با شرکت های سهامی ذکر شده در بالا برای درخواست وام مسکن وجود ندارد.
اکتساب املاک غیرمنقول توسط شرکت ها با سرمایه خارجی در فرایند خرید ملک در ترکیه
- اگر سرمایه گذار خارجی شخصا و یا مجموعا 50% و یا بیشتر از سهام شرکت ذکر شده ( شرکت با سرمایه خارجی) را داشته باشد می تواند در فرایند خرید ملک در ترکیه ملک خریداری کند
- اگر سرمایه گذار خارجی با وجود اینکه هیچ سهمی از شرکت ذکر شده را نداشته باشد اما حق عزل و گذاشتن مدیر عامل شرکت ذکر شده را داشته باشد، می تواند در ترکیه ملک خریداری کند
شما همچنین می توانید برای کسب اطلاعات بیش تر درباره ی فرایند خرید ملک در ترکیه و اطلاعات دیگر با یکی از را های زیر با ما ارتباط برقرار کنید: