ملک فروشی در منطقه آتاشهیر در استانبول ترکیه
محله محبوب آتاشهیر در استانبول امروزه خانه ی امن بسیاری از سرمایه گذاران است که قصد دارند نه تنها یک سرمایه گذاری بلندمدت انجام دهند، بلکه یک زندگی راحت و لوکس را نیز تجربه کنند. ساختمان های بلند کسانی را که به دنبال فرصتی برای پیشرفت هستند فرا می‌خوانند. این مقاله راهنمای سرمایه گذاری در ملک فروشی در منطقه آتاشهیر است که می تواند هیجان انگیزترین و سودآورترین ماجراجویی زندگی شما باشد.
آتاشهیر با دارا بودن آب و هوایی مدیترانه‌ای، یکی از مناسب ترین مناطق مسکونی استانبول است که بسیاری از مردم به دنبال اقامت در آن هستند. در اینجا مروری کوتاه از نحوه یافتن بهترین ملک برای فروش در منطقه آتاشهیر در استانبول ترکیه خواهیم داشت.
در این بخش می‌توانید تمامی اطلاعات لازم جهت دریافت شهروندی ترکیه و پاسپورت را مشاهده نمایید.
مزایای خرید خانه در منطقه آتاشهیر استانبول
آتاشهیر یکی از مناطق ترکیه است که از رشد اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی بالایی برخوردار است. همچنین این منطقه از لحاظ زیرساخت در موقعیت خوبی قراردارد. یکی دیگر از مزایای خرید ملک در منطقه آتاشهیر، نرخ رشد بالا و سریع قیمت ملک در این منطقه است. آتاشهیر استانبول به بسیاری از دانشگاه های معتبر، بیمارستان ها، پارک های تفریحی و موزه ها دسترسی دارد. بنابراین خرید ملک در این منطقه یک سرمایه گذاری سودمند است. این منطقه می تواند از نظر اقتصادی رشد خوبی داشته باشد، لذا اگر قصد خرید ملک را دارید، این مکان گزینه بسیار مناسبی برای شما محسوب می‌شود.
آتاشهیر منطقه ای است که در سال های اخیر به یک مرکز تجاری تبدیل شده است. با گسترش مراکز تجاری، تمایل مردم برای مهاجرت به آتاشهیر نیز افزایش یافته است.
اگر قصد خرید ملک در منطقه آتاشهیر استانبول را دارید باید به این نکته توجه داشته باشید که آتاشهیر یکی از مناطق مجلل و سطح بالای استانبول است اما در مقایسه با خیابان بغداد و کادیکوی قیمت های مناسب‌تری دارد.
نکات مهم هنگام خرید آپارتمان در منطقه آتاشهیر استانبول
به عنوان یکی از انواع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری املاک و مستغلات سود بلندمدتی را برای شما فراهم می‌کند. برای خرید آپارتمان در منطقه آتاشهیر چند نکته وجود دارد که به شرح زیر است.
به قدمت و متریالی که ساختمان با آن ساخته شده است بسیار توجه کنید. همانطور که قبلا ذکر شد، منطقه آتاشهیر یکی از بهترین مناطق استانبول است که در آن می توانید زندگی لوکس و زیبایی را تجربه کنید.
با گذشت زمان، تقاضا برای چنین منطقه پرطرفداری بیشتر خواهد شد و پیشرفت بیشتر زندگی در منطقه آتاشهیر ساده‌تر خواهد شد.
در نظر گرفتن اندازه آپارتمان قبل از تصمیم گیری، سبب اقامتی طولانی و راحت می‌شود. نکاتی مانند میزان آفتابی بودن آپارتمان یا تهویه ممکن است حاشیه ای به نظر برسد، اما در نهایت بر کیفیت زندگی تأثیر می گذارد.
املاک فروشی در منطقه آتاشهیر استانبول
آتا هاوسآپارتمان‌های لاکچری برای فروش در آتاشهیر استانبول
قیمت ملک در منطقه آتاشهیر استانبول در سال ۲۰۲۳
قیمت میانگین فروش بر متر مربع
درصد افزایش قیمت فروش از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار
درصد افزایش قیمت اجاره از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار
قیمت میانگین اجاره بر متر مربع
موردی که در پایان مطلب به آن می‌پردازیم اما از اهمیت بالایی برخوردار است، قیمت املاک در منطقه آتاشهیر است. عوامل متعددی بر قیمت ملک در این منطقه تأثیر گذارند. نگاهی مقایسه ای به قیمت مسکن در چند سال اخیر نشان می دهد که قیمت ملک در دهه گذشته افزایش یافته است. به عنوان مثال، قیمت واحد هر متر مربع در ژانویه 2018 کمتر از 10000 لیر (534 دلار) بود، اما از ژانویه 2022 شروع به افزایش به بالاتر از آن کرد و در حال حاضر حدود 30000 لیر (1600 دلار) است. بر این اساس می‌توان پیش بینی کرد که این پایان کار نیست و سرمایه گذاری در ملک سود بیشتری را تجربه خواهد کرد.
قیمت هر مربع خانه در محله های آتاشهیر طبق جدول زیر است:
محله | دلار | لیر ترکیه |
|---|---|---|
Aşık Veysel | 1,223 $ | 22,812 TL |
Atatürk | 2,452 $ | 45,726 TL |
Barbaros | 2,813 $ | 52,467 TL |
Esatpaşa | 1,301 $ | 24,277 TL |
Fetih | 1,430 $ | 26,666 TL |
İçerenköy | 1,218 $ | 22,727 TL |
İnönü | 1,151 $ | 21,478 TL |
Kayışdağı | 1,058 $ | 19,739 TL |
Küçükbakkalköy | 1,930 $ | 36,000 TL |
Mevlana | 1,172 $ | 21,861 TL |
Örnek | 1,289 $ | 24,045 TL |
Yenişehir | 1,608 $ | 30,000 TL |
منطقه آتاشهیراستانبول
منطقه آتاشهیر استانبول یکی از مناطق مدرن استانبول در کشور ترکیه میباشد.این منطقه در تقاطع 2 بزرگراه مهم و در بخش آسایی (اناتولی) استانبول قرار گرفته است. همسایه های منطقه آتاشهیر استانبول عمرانیه از شمال, سنجاق تپه از شمالی شرقی ,از شمال مال تپه , از شرق، کادی کوی از جنوب، و اسکودار از غرب میباشند
منطقه آتاشهیر استانبول شامل 18/000 آسمان خراش است , محل زندگی لوکس بیش از 80/000 نفر با درآمد بالا میباشند .منطقه آتاشهیر استانبول محل زندگی روسا و مدیران شرکت ها بوده و منطقه ای تجاری نیز محسوب میگردد.امکاناتی از قبیل زمین بازی تنیس، باشگاه ها، و سینماها نیز منطقه آتاشهیر استانبول را به یکی از معروف ترین مناطق ورزشی و تفریحی سرگرمی استانبول تبدیل کرده است .آتا شهر دریافت کننده ی جایزه ی هبیت بوده است.
سرمایه گذاری در سایت های خالی این منطقه هنوز هم ادامه دارد .مرکز مالی استانبول در آتاشهر میباشد
حمل و نقل در منطقه آتاشهیر استانبول
بیشتر حمل و نقل های منطقه آتاشهیر استانبول به وسیله ی ماشین های شخصی صورت میگیرد، به همین دلیل وسیله های حمل و نقل عمومی در این منطقه کمتر به چشم میخورند، اگرچه با گذشت زمان دسترسی به آنها ساده تر شده است برای مثال خط 4 مترو استانبول
برای افرادی که از ماشین شخصی خود استفاده میکنند، دسترسی ها به نقاط مختلف به این صورت میباشد
- 10 دقیقه ازپل محمد سلطان فاتح
- 3 دقیقه از بزرگراه دی 100
- 15 دقیقه تا خیابان بغداد
- 20 دقیقه تا فرودگاه صبیحا گوکچن که این فرودگاه دومین فرودگاه بین المللی استانبول میباشد
آتا هاوسآپارتمان‌های لاکچری برای فروش در آتاشهیر استانبول
خانه برای فروش درمنطقه آتاشهیر استانبول
قیمت خرید خانه در منطقه ی آتاشهیر استانبول 9/6% کاهش داشته است. .میانگین متراژ خانه هایی که در منطقه آتاشهیر استانبول به فروش میرسند در حدود 115 مترمربع می باشند
میانگین بازگشت سرمایه در منطقه آتاشهیر استانبول در حدود 25 سال می باشد
میانگین قیمت فروش هر متر مربع خانه در منطقه ی آتاشهیر استانبول در حدود 4/512 هزارلیر می باشد.
مراکز خرید منطقه آتاشهیر استانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت |
|---|---|---|---|
| 1 | Brandium | Küçükbakkalköy Mah. Dudullu Cad. No:23-25, Ataşehir, İstanbul | |
| 2 | Novada Ataşehir | Küçükbakkalköy Mah. Şakir Elkovan Cad. No:20, Ataşehir, İstanbul | http://www.novadaatasehir.com/ |
| 3 | Optimum Outlet | Yenisahra Mah. İstiklal Sok. No:2/B, Ataşehir, İstanbul | http://www.optimumoutlet.com/ |
| 4 | Palladium | Barbaros Mah. Halk Cad. No:8, Ataşehir, İstanbul | http://www.palladiumatasehir.com.tr/ |
دانشگاه های منطقه آتاشهیر استانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت | شماره تلفن |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ADIGÜZEL MESLEK YÜKSEKOKULU - ADIGÜZEL EĞİTİM KÜLTÜR ARAŞTIRMA YARDIMLAŞMA VE SAĞLIK VAKFI | Yenişehir Mah. Baraj Yolu Cad. Çağlayan Sok. 18 Ataşehir, İstanbul | https://www.adiguzel.edu.tr/ | +902164557770 |
| 2 | ARAMA KURTARMA DERNEĞİ EĞİTİM VE ARAŞTIRMA ENSTİTÜSÜ | Ataşehir Atatürk Mah. Meriç Cad. 10/7 Ataşehir, İstanbul | +902165482301 | |
| 3 | FENERBAHÇE ÜNİVERSİTESİ | Ataşehir Atatürk Mah. Ataşehir Blv. E Blok Ataşehir, İstanbul | https://www.fbu.edu.tr/ | +902169101907 |
| 4 | YTÜ - YEDİTEPE ÜNİVERSİTESİ | İnönü Mah. Kayışdağı Cad. 26 Ağustos Yerleşkesi Ataşehir, İstanbul | https://www.yeditepe.edu.tr/ | +902165780000 |
| 5 | ACIBADEM ÜNİVERSİTESİ | İçerenköy Mah. Kayışdağı Cad. 32 Kerem Aydınlar Kampüsü Ataşehir, İstanbul | https://www.acibadem.edu.tr/ | +902165004444 |
| 6 | YEDİTEPE ÜNİVERSİTESİ - MALZEME YÖNETİM MÜDÜRLÜĞÜ | İçerenköy Mah. Kartal Sok. 4 Ataşehir, İstanbul | https://www.yeditepe.edu.tr/en | +902165720924 |
| 7 | FENERBAHÇE ÜNİVERSİTESİ - REKTÖRLÜK | Ataşehir Atatürk Mah. Ataşehir Blv. E Blok Ataşehir, İstanbu | https://www.fbu.edu.tr/ | +902169101907 |
| 8 | FENERBAHÇE ÜNİVERSİTESİ - ÖĞRENCİ İŞLERİ | Ataşehir Atatürk Mah. Ataşehir Blv. E Blok Ataşehir, İstanbul | https://www.fbu.edu.tr/ | +902169101907 |
بیمارستان های منطقه آتاشهیر استانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت | شماره تلفن |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Memorial Ataşehir Hastanesi | Küçükbakkalköy, Vedat Günyol Cd. 28-30, 34758 Ataşehir/İstanbul | https://www.memorial.com.tr/ | +902165706666 |
| 2 | T. C. YEDİTEPE UNIVERSITY HOSPITAL | İçerenköy, Hastane Yolu Sk. No:4, 34718 Ataşehir/İstanbul | http://www.yeditepehastanesi.com.tr/iletisim | +902165784000 |
| 3 | Istanbul Avicenna Hospital Atasehir | Küçükbakkalköy, Kayışdağı Cd. No:47, 34750 Ataşehir/İstanbul | http://atasehir.avicennahastaneleri.com/ | +902165741000 |
| 4 | Acıbadem Ataşehir Surgical Medical Center | Küçükbakkalköy Mahallesi,, Vedat Günyol Cd. No:36, 34750 Ataşehir/İstanbul | https://www.acibadem.com.tr/ | +902166554444 |
| 5 | Ataşehir Florence Nightingale Hastanesi | Küçükbakkalköy, Işıklar Cd. 35/A, 34750 Ataşehir/İstanbul | https://www.florence.com.tr/ | +902165785900 |
| 6 | Anadolu Medical Atasehir Medical Center | Barbaros, Ortabahar Cd. 28A, 34746 Ataşehir/İstanbul | https://www.anadolusaglik.org/ | +902124444276 |
نقشه منطقه آتاشهیر استانبول
