راهنمایی گام به گام برای خرید خانه در پندیک

منطقه پندیک در انتهای شرقی بخش آسیایی استانبول به سمبل زیبایی استانبول معروف شده است، که علت اصلی آن داشتن نمای بینظیر دریایی مرمره میباشد. این منطقه در طول 10 سال گذشته از یک منطقه ساحلی کم جمعیت به یک ناحیه مسکونی، تجاری و صنعتی پیشرفته تبدیل شده است که با شهرسازی  مدرن و برنامه ریزی شده این منطقه را مناسب سکونت وزندگی کرده است که باعث افزایش تقاضا برای خرید خانه در پندیک شده است. اما قبل از خرید خانه در پندیک باید اطلاعات مناسبی در مورد آن داشته باشید.

تاریخچه پندیک 

قدمت منطقه پندیک به نزدیک پنجاه قرن میرسد. در زمان سلجوقیان این شهر به تصرف آ ن ها درآمد و پس از آن امپرتوری روم آن را بازپس گرفت. پس از واپاشی امپراتوری روم و تبدیل شدن قسطنطنیه به پایتخت روم شرقی و امپراتوری بیزانس، این منطقه به پانتیکن که از نام های یونانی است، گرفته شده است. علت این نام گذاری به خاطر بود که شهر دارای پنج دیوار یا پنج دروازه بود که در یونانی نیز این کلمه به همین معنا میباشد. منطقه پندیک تا سال 1900 مکانی بود برای خانه های ییلاقی سرمایه داران استانبول.  تا اواخر قرن بیستم پندیک محله ای در منطقه کارتال بود، اما بعدها در پروسه گسترش و پیشرفت استانبول، شهرداری پندیک به صورت کامل از شهرداری مناطق کارتال و توزلا جدا شده و بصورت مستقل و جداگانه شروع به فعالیت نمود.

این ناحیه تا دهه 60 میلادی به عنوان یک شهرک کوچک ماهیگیری شناخته میشد. در آن دوران ، ساکنان شهر با قطار محلی به ناحیه پندیک آمده و به همراه خانواده به برگذاری پیک نیک در پندیک میپرداختند. پندیک تا اواخر دهه 90 میلادی تغییرات چشمگیری نسبت به گذشته نداشته است. حتی در اواخر قرن بیستم لوله کشی آب در آن منطقه موجود نبوده و مردم از بشکه های آب استفاده میکردند.سپس تعداد زیادی پروژه های عمرانی بزرگ در این منطقه شروع به فعالیت نمودند.

 موقعیت جغرافیایی و دسترسی در پندیک 

منطقه پندیک دارای ویژگی های مثبت زیادی میباشد که این منطقه را به یک فرصت مناسب برای سرمایه گذاری به خصوص در حوزه  مسکن تبدیل نموده است. ترکیب زندگی امروزی به همراه طبیعت زیبا و نمای بینظیر دریای مرمره، لایف استایلی آرامش بخشی را در فصول مختلف سال برای ساکنان این منطقه به همراه میاورد. پندیک همچنین از نظر مجاورت با مناطق حیاتی دیگر ، مانند سلطان بیلی ، آتاشهیر ، چکمه کوی و شیله ، که همگی در دریای مرمره قرار دارند ، مشخص می شود.

این توسعه وسیع در منطقه پندیک بیشتر به خاطر وجود فرودگاه سبیها گوکچن در پندیک میباشد که در سال ۲۰۱۱ شروع به کار کرد و همچنین توسعه خط مترو کادیکوی-کارتال که تا این منطقه ادامه یافته در انتهای سال ۲۰۱1 به اتمام رسید. منطقه پندیک با میدان تکسیم در حدود ۳۶ کیلومتر و با فرودگاه جدید استانبول در حدود 80 کیلومتر از لحاظ مسافتی فاصله دارد.

منطقه پندیک در مقایسه با مناطق مرکزی استانبول یک منطقه تقریبا وسیع محسوب میشود که در حدود ۲۷۸ کیلومتر مربع مساحت داشته و هفتصد هزار نفر جمعیت دارد که در  صنایع مختلف و پوزیشن های متفاوت مشغول به فعالیت هستند.

ایستگاه قطار اصلی منطقه پندیک که در سال اواخر قرن نوزده شروع به فعالیت نمود، تا امروز با وجود تغییرات و پیشرفت های مختلف در حوزه ریلی همچنان به فعالیت خود ادامه می دهد. کلیه قطارهایی که از شهر استانبول حرکت می کنند، در دو ایستگاه اصلی که یکی از آن ها پندیک است، توقف میکنند. قطارهای حومه ای درون شهر استانبول فعالیت می کنند نیز در ایستگاه های اصلی مانند پندیک توقف دارند.

اتوبوس دریایی که همان کشتی های بزرگ برای تردد مسافرین درون استانبول هستند، که از حدود سال 1998 شروع به کار کرده است. کشتی های اکسپرس نیز از سال 2004 به بهره برداری رسیده اند، همگی باعث افزایش راحت تردد در دریا شده اند. استفاده از دریا برای جا به جایی برای افراد زیادی به خصوص ایرانیان بسیار دلنیشین میباشد. حمل و نقل هوایی نیز توسط فرودگاه واقع در این منطقه صورت میگیرد. این فرودگاه یکی از امکان حساس و استراتژیک برای استانبول میباشد.

از جمله شاه راه های ارتباطی که از این منطقه میگذرد میتوان به اتوبان E-5M و جاده ساحلی دلپذیر پندیک اشاره کرد که رانندگی در این مسیر جذابیت ویژه ای برای رانندگان دارد. استفاده از مینی بوس های معروف ترکیه که دولموش نام دارد. تاکسی های عمومی و اتوبوس های شهری معمولی نیز از دیگر امکانات دردسترس برای حمل و نقل در این منطقه میباشد که نگرانی شما را از جهت دسترسی به مرکز شهر کاملا برطرف میکند. در صورت نیاز به تردد های متعدد به نقاط مختلف استانبول، وسایل حمل و نقل عمومی این منطقه با ارزان ترین قیمت و سریعترین زمان ممکن نیاز شما را برطرف میسازد.

امکانات رفاهی پندیک 

استانبول پارک ، دارای یکی بزرگترین پیست های مسابقه اتومبیلرانی است ، که در منطقه پندیک واقع شده است. مسابقات بین الملی مطرح دنیا مانند فرمول 1 به صورت دوره این در این پیست برگذار میشود. بسیاری از مراکز خرید و هتل ها در اطراف این پارک ساخته شده اند.

کافه رستوران های متعددی در این منطقه ساخته شده اند، که در کنار مناظر بی نظیر و دلنشین، لحظات خوشی را برای شما و همراهانتان در کناز طبیعت فراهم میکند. همچنین مراکز خرید زیادی در این منطقه ساخته شده اند که تمامی نیاز های فروشگاهی افراد این منطقه را برطرف مینمایند.

 سرمایه گذاری با خرید خانه در پندیک

میتوانیم تا حدودی به منطقه پندیک به عنوان یک شهر کوچک با امکانات زیاد  نگاه کنیم. همچنین در قسمت جنوبی این منطقه در محله هایی مانند کاینارجا و آیدین تپه و ینی شهیر، افراد ساکن در آن ها از دهک های بالای درآمدی جامعه میباشند. به همین منظور ساختمانها و آپارتمانهای آن محله های نیز کاملا مدرن و امروزیساخته شده اند، اما در نواحی مانند باللیجا و کورت دوئموش که در ناحیه شمال پندیک قرار دارد، بافت روستایی بیشتری نسبت به مناطق مذکور دارد.

منطقه پندیک شهر استانبول با توجه به ازدیاد جمعیت افزایش آهنگ رشد جمعیت و فراهم بودن امکانات زیر ساختی مانند اماکن تفریحی ، مراکز خرید، بازارهای روز، انواع بیمارستان‌ها، مراکز درمانی، و سیستم حمل و نقل تبدیل به یکی از بهترین فرصت‌ها تجاری برای سرمایه گذاری میباشد. برای انجام معاملات مختلف ملکی شده است. بدون شک پندیک یکی از برترین محله‌های استانبول به شمار می‌رود که می‌تواند این فرصت را در اختیار افراد بگذارد که علاوه بر یک زندگی درست، شرایط تفریحی ویژه‌ای را برای شما به همراه داشته باشد. از این رو می‌توانید بررسی‌های لازم را انجام دهید و در انتها بهترین تصمیم را برای انتخاب‌های خود بگیرید.