خرید خانه در شیشلی

همچنین به علت واقع شدن در مرکز شهر، منطقه شیشلی استانبول مجهز به انواع امکانات رفاهی و زیر ساختی مثل خدمات سلامت، حمل و نقل عمومی، هتل ها و رستوران های متعدد میباشد. به دلیل موقعیت مکانی منطقه شیشلی استانبول و همچنین مجهز بودن به امکانات رفاهی، تقاضا برای خرید ملک در شیشلی ترکیه به شدت افزایش یافت و به دنبال آن قیمت ملک در منطقه رشد کرد.

اطلاعاتی که پیش از خرید خانه در شیشلی باید بدانید

این منطقه به علت واقع شدن در مرکز استانبول، تاریخ درازی داشته و در دسته منطقه های قدیمی استانبول قرار میگیرد، به طوری که پس از گذشت سال ها و مدرن شدن استانبول، هنوز هم ساختمان های زیادی در این منطقه قدیمی و با معماری گذشته ساخته شده اند. همچنین به علت رشد قیمت ها خرید آپارتمان در منطقه شیشلی، سرمایه گذاری مناسبی بوده که در ادامه با هم بررس میکنیم

تاریخچه و دموگرافی

در زمان های گذشته قبرستان های مختلفی در منطقه شیشلی قرار داشت که پس از مدتی جای خود را به مزارع کشاورزی و باغ های انگور داد. با راه یافتن انقلاب صنعتی به ترکیه، این منطقه به مکان مناسبی برای احداث کارخانه های مختلف شد و سرمایه گذاران مختلف، شروع به سرمایه گذاری در منطقه شیشلی استانبول نمودند. پس از اتمام دوران امپراطوری عثمانی و روی کار آمدن جمهوری ترکیه، این کشور حرکت به سمت مدرنیته را آغاز کرد. اکنون پس از سال های شاهد معماری ترکیبی قدیمی و جدید در کنار هم هستیم. آثار تاریخی و موزه های متعددی را میتوان در شیشلی یافت که از معروف ترین آنان میتوان به موزه نظامی، خانه آتاتورک، قصر ایلامور، کلیسا های استانبول اشاره کرد. از معماری مدرن هم میتوان به برج های و رزیدنس های مختلف در این منطقه اشاره کرد که معروف ترین آن میتوان به برج تراپ که در سال 2010 تاسیس شد، اشاره کرد.

با وجود واقع شدن شیشلی در مرکز شهر، این منطقه یکی از مناطق کم جمعیت استانبول از لحاظ سکونت میباشد. جمعیت این منطقه حدود 260 هزار نفر میباشد که بیشتر افراد این منطقه در بازه سنی 35 تا 45 سال میباشند. همچنین حدود 30 درصد از جمعیت ساکن شیشلی دارای تحصیلات دانشگاهی بود که در مقایسه با بقیه مناطق در جایگاه مناسبی قرار میگیرد.به علت داشتن میزان جمعیت بالا در رده سنی بزرگسال، میانگین سنی جمعیت سنی شیشلی حدود 38 سال بوده که رقم بالایی محسوب میشود.جمعیت آقایان و بانوان در این منطقه تقریبا برابر است.

منطقه شیشلی  امکانات رفاهی

این منطقه دارای زیرساخت های مناسبی بوده که از مهمترین آن ها میتوان به حملو نقل عمومی اشاره کرد. منطقه شیشلی استانبول مجهز به مترو بوده که با استفاده از آن میتوان به نقاط مختلف شهر دسترسی داشت. همچنین از امکانات رفاهی دیگر آن میتوان از یک سالن کنسرت بزرگ و یک تئاتر روباز نامبرد. اما یکی از جذابیت های منطقه شیشلی مراکز خرید بزرگ و وسیع آن بوده که از معروف ترین آن میتوان به مرکز خرید جواهر، کانیون، مترو سیتی و پروفیلو اشاره کرد. قابل ذکر است که مرکز خرید جواهر در منطقه شیشلی در چندین سال بزرگترین مرکز خرید کل اروپا بود. همچنین هتل های متعددی را میتوان در منطقه شیشلی نام برد که امکان سکونت را برای متقاضیان فراهم میکند. محله معروف نیشانتاشی در منطقه شیشلی قرار دارد که برند های مطرحی در این خیابان دارای فروشگاه میباشند.

 آیا با خرید ملک در شیشلی ترکیه میتوان سرمایه ذاری مناسبی داشت؟

با افزایش جمعیت استانبول رشد و توسعه در این منطقه سیر طبیعی خود را میپیمود. اما در سال 2018 با تغییر قوانین مهاجرتی وسهولت در دریافت پاسپورت ترکیه بسیاری از افراد اقدام به خرید ملک در شیشلی ترکیه نمودند. همین روند موجب افزایش ناگهانی تقاضا برای خرید ملک در این منطقه شد که این افزایش تقاضا به نوبه خود موجب رشد قیمتی قابل توجهی شد. همچنین این افزایش قیمت موجب جلب شدن توجه بسیاری از سرمایه گذاران کلان در سراسر دنیا به املاک در ترکیه شد. پس از مدت کوتاهی برج ها و رزیدانس های متعددی در شهر های مختلف ترکیه به خصوص استانبول پدید آمدند. این موضوع موجب شد تا افراد با خرید خانه در ترکیه نه تنها پاسپورت و اقامت این کشور را دریافت کنند بلکه بتوانند از یک فرصت سرمایه گذاری بی نظیر در کشور ترکیه نیز بهره مند شوند و با یک تیر دونشان بزنند. و از سال 2018 تا کنون بسیاری از افراد با سرمایه گذاری در مناطق مختلف به خصوص خرید آپارتمان در شیشلی توانستند سرمایه خود را افزایش دهند.

 نتیجه گیری در مورد خرید خانه در منطقه شیشلی

طبق پیش بینی های انجام شده موج مهاجرتی به ترکیه در طی چند سال ادامه خواهد داشت که این به معنی افزایش ادامه دار تقاضا و همچنین افزایش قیمت ملک در ترکیه میشود. این فرصت موجب شده که افراد مختلف قادر به سرمایه گذاری در ترکیه و شهر های بزرگ به خصوص استانبول باشند حتی به صورت خرید آپارتمان در شیشلیو مناطق مختلف دیگر.