ملک فروشی در منطقه باشاک شهیر در استانبول ترکیه
منطقه باشاک شهیر یکی از بهترین مناطق استانبول از لحاظ کیفیت زندگی به شمار می‌آید. این منطقه دارای هوای پاک و فضای سبز فراوان و خیابان‌های تمیز و منظم است که جلوه خاصی به این منطقه داده‌اند. اگر به دنبال خرید ملک فروشی در منطقه باشاک شهیر در استانبول هستید ما شما را به ادامه این مطلب دعوت می‌کنیم. با خرید ملک در این منطقه می‌توانید شهروندی و پاسپورت ترکیه را دریافت نمایید.
باشاک شهیر با قرار گرفتن در قسمت اروپایی استانبول یکی از با ارزش‌ترین مناطق برای سرمایه گذاری و زندگی است که در سالهای اخیر سرمایه گذاران و افراد بسیاری به طرف خود کشانده است. باشاک شهیر دارای ۳۹ بخش مختلف در درون خود است و در یک ناحیه حیاتی و بسیار مهم در بخش اروپایی قرار گرفته است.
در این بخش می‌توانید املاک فروشی در مناطق مختلف استانبول را مشاهده نمایید.
مزایای خرید خانه در منطقه باشاک شهیر استانبول
باشاک شهیر یکی از مدرن‌ترین و نوساز‌ترین مناطق استانبول است که بر اساس اصول مدرن شهرسازی ساخته شده و بسیار رو به پیشرفت است. این منطقه زیرساختهای مناسبی برای ساخت و ساز‌های بیشتر دارد و می‌تواند روز به روز بهتر و بهتر شود.
علاوه بر زیرساختهای گفته شده و وجود ساختمان‌های مدرن و لوکس و شهرک‌های مسکونی پیشرفته در این منطقه، امکانات رفاهی دیگری از جمله خدمات آموزشی و تفریحی و درمانی و همچنین حمل و نقل مناسبی در این منطقه قرار دارند. باشاک شهیر همچنین دومین مرکز نمایشگاهی بزرگ استانبول است که سالانه مراسمات و نمایشگاه‌های بسیاری در آن برگزار میشود و گردشگران و مردم بسیاری را به طرف خود می‌کشاند.
نکات مهم هنگام خرید آپارتمان در منطقه باشاک شهیر استانبول
در هنگام خرید ملک در منطقه باشاک شهیر باید توجه داشته باشید که ملک موردنظرتان ابتدا به درستی قیمت گذاری شود. نباید ملک را گران تر از ارزش واقعی آن خریداری نمایید. همچنین توجه داشته باشید که قرض و وامی روی سند ملک وجود نداشته باشد تا بعدا دچار دردسر نشوید. بهتر است در هنگام خرید ملک از وکلای مجرب در این زمینه کمک بگیرید.
املاک فروشی در منطقه باشاک شهیر استانبول
قیمت ملک در منطقه باشاک شهیر استانبول در سال ۲۰۲۳
قیمت میانگین فروش بر متر مربع
درصد افزایش قیمت فروش از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار
درصد افزایش قیمت اجاره از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار
قیمت میانگین اجاره بر متر مربع
قیمت آپارتمان در باشاک شهیر بسیار متنوع است. داشتن یک آپارتمان در این منطقه به دلیل موقعیت خاص آن بسیار پر اهمیت است. این منطقه قسمت اروپایی ترکیه محسوب می شود و دارای مدرن ترین املاک و آپارتمان های زیبا می باشد.
قیمت آپارتمان ها در این منطقه معمولاً بالا است و به طور متوسط هر متر مربع 27000 لیر یا 1440 دلار است. اگر بخواهیم هزینه های این منطقه را با جزئیات بیشتری بررسی کنیم، می توان گفت که قیمت ملک نسبت به سال گذشته 61 درصد افزایش یافته است. برای خرید خانه در Başakşehir باید 3,500,000 TL یا 186,000 دلار خرج کنید.
البته این مبلغ در مقایسه با جایی که ملک را خریداری می کنید بسیار مناسب است. زیرا داشتن ملک در این قسمت اروپایی استانبول سرمایه گذاری محسوب می شود.
قیمت هر متر مربع خانه در محله های باشاک شهیر طبق جدول زیر است:
محله | دلار | لیر ترکیه |
|---|---|---|
Altınşehir | 683 $ | 12,740 TL |
Bahçeşehir 1. Kısım | 1,636 $ | 30,508 TL |
Bahçeşehir 2. Kısım | 1,279 $ | 23,863 TL |
Başak | 1,608 $ | 30,000 TL |
Bahçeşehir | 1,653 $ | 30,842 TL |
Güvercintepe | 677 $ | 12,631 TL |
Ikitelli OSB | 2,452 $ | 45,737 TL |
Kayabaşy | 1,419 $ | 26,470 TL |
Ziya Gökalp | 1,649 $ | 30,753 TL |
وضعیت اقتصاد اجتماعی: ب +
منطقه باشاک شهیر در کدام قسمت از استانبول واقع شده است؟
منطقه باشاک شهیر استانبول یکی از 39 منطقه ی استانبول در کشور ترکیه میباشد.جمعیت منطقه باشاک شهیر استانبول در سال 2012 میلادی در حدود 900135 نفر بوده است. این ناحیه در قسمت اروپایی شهر استانبول واقع شده است منطقه باشاک شهیر استانبول توسط سایر مناطق استانبول از جمله ایوب، سلطان غازی، اسنلر، باغجی لار، کوچک چکمجه، آوجی لار، اسن یورت و آرناووت کوی محاصره شده است . به نظر میرسد که جمعیت این منطقه را عموما جوانان زیر 40 سال تشکیل داده اند که این افراد 40% از کل جمعیت استانبول را شامل میشوند، این در حالی است که گروه سنی بین 20 تا 44 سال در حدود 43% جمعیت کل را شامل میشود.
مطالعات صورت گرفته بر روی منطقه باشاک شهیر استانبول نشان میدهند که باشاک شهیر در میان تمامی مناطق استانبول بیشترین افزایش خانه سازی در مناطق مسکونی را داشته است و این افزایش نیز به دلیل پروژه های مسکونی پیچیده ای است که در این شهر قرار گرفته اند.
حمل و نقل
منطقه باشاک شهیر استانبول شبکه ی حمل و نقل وسیعی دارد، این شبکه عبارتند از خطوط اتوبوس عمومی و خصوصی، خط مترو که در حال حاضر کامل شده است و سایر مناطق نیز در در حال آماده شدن میباشند، خط ترامویی نیز در این منطقه در حال ساخته شدن میباشد. خط متروی منطقه باشاک شهیر استانبول یکی از به صرفه ترین خطوط مترو استانبول میباشد که دسترسی به نواحی زیر را ممکن میسازد: فرودگاه آتاتورک، خط مرمره بین قاره های آسیا و اروپا، و خط مترویی که به سمت تکسیم، بشیکتاش، مجیدیه کوی و سایر نواحی استانبول
افزایش قیمت املاک در منطقه باشاک شهیر استانبول
طی سالهای گذشته وجود پروژه های عظیمی از جمله سومین فرودگاه استانبول و سومین پل استانبول سبب افزایش 27 درصدی قیمت املاک در منطقه باشاک شهیر استانبول شده است. این میزان افزایش طی دو سال اخیر در منطقه باشاک شهیر استانبول به 46% رسیده است. همچنین مطالعات نشان میدهند که پس از اتمام این دو پروژه ی عظیم، منطقه باشاک شهیر استانبول تبدیل به یکی از پنج منطقه ای خواهد شد که در زمینه ی املاک افزایش قیمت خواهند داشت. همچنین ما باید پروژه ی عظیم دیگری را نیز در نظر بگیریم که کانال استانبول نامیده میشود و ازمنطقه باشاک شهیر استانبول، آرناووت کوی، آوجی لار و کوچک چکمجه عبور میکند و در سال 2023 تکمیل خواهد شد
به نظر میرسد که پس از اتمام این پروژه ها قیمت املاک در این ناحیه همچنان افزایش پیدا کند. منطقه باشاک شهیر استانبول شاهد پروژه های دیگری از قبیل پروژه ی زیستی استانبول و مجموعه پزشکی شهر (که مجموعه پزشکی آن بزرگترین شهر پزشکی اروپا بوده و شامل واحدهای تحقیقات، توسعه و واحدهای علمی خواهد بود)، واحد های بیمارستانی، واحدهای تجاری، مراکز فرهنگی و مراکز کنفرانس نیز خواهد بود که منجر به رونق صنعت گردشگری محلی و خارجی خواهند شد. مطالعات انجام شده همچنین نشان میدهند که این منطقه بزرگترین منطقه ی استانبول بوده و سرمایه گذاران زیادی باسطح اقتصادی متوسط و بالا دراین منطقه به سرمایه گذاری میپردازند. یکی از معروف ترین پاساژهای خرید (پاساژ استانبول) درمنطقه باشاک شهیر استانبول قرار گرفته است.
زیر ساختهای منطقه باشاک شهیر استانبول
یکی از بهترین زیر ساخت های استانبول در منطقه ی باشاک شهیر میباشد، این منطقه یکی از مدرن ترین و گسترده ترین ساختار های شهر را دارد. منطقه باشاک شهیر استانبول به دلیل وجود ساختمان های مدرن با بالاترین استانداردهای راحتی و رفاه و همچنین زیرساختهای قوی و امکانات اجتماعی، فرهنگی، بهداشتی و آموزشی از سایر مناطق استانبول متمایز بوده و یکی از مناطق جذاب برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی میباشد. این ویژگی های منطقه باشاک شهیر استانبول را به رقیبی برای همتایان اروپایی خود تبدیل کرده است
مراکز خرید منطقه باشاک شهیر استانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت |
|---|---|---|---|
| 1 | Mall of İstanbul | Ziya Gökalp Mah. Süleyman Demirel Blv. No:7, Başakşehir, İstanbul | www.mallofistanbul.com.tr |
| 2 | Merkez Kayaşehir AVM | Merkez Kayaşehir Trade Center Kayaşehir Kent Meydanı No: 20 3. Bölge Başakşehir - İstanbul | www.merkezkayasehir.com |
| 3 | Olimpa Alışveriş ve Yaşam Merkezi | Başakşehir Mah. Erdem Beyazıt Cad. No: 5 Başakşehir - İstanbul | http://olimpaavm.com |
دانشگاه های منطقه باشاک شهیر استانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت | شماره تلفن |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MURAT HÜDAVENDİGAR ÜNİVERSİTESİ | Başak Mah. Akşemseddin Cad. 5 Başakşehir, İstanbul | +902124871169 | |
| 2 | İHÜ - İBN HALDUN ÜNİVERSİTESİ | Kayabaşı Mah. Ulubatlı Hasan Cad. 2 Başakşehir, İstanbul | https://www.ihu.edu.tr/ | +902126920212 |
بیمارستان های منطقه باشاک شهیر استانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت | شماره تلفن |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Başakşehir Medical Center | Başakşehir, Hürriyet Bulvarı, Emiroğlu Sok No:1, 34480 Başakşehir/İstanbul | https://basaksehirtipmerkezi.com/ | +902124855780 |
نقشه ی منطقه باشاک شهیر استانبول
