ملک فروشی در منطقه باهچلی اولر در استانبول ترکیه
منطقه باهچلی اولر در گذشته دارای خانه‌هایی با باغچه‌های سرسبز و درختان بسیار بوده است و به همین دلیل به این نام شناخته شده است. با وجود اینکه امروزه و به خصوص در سال‌های اخیر این خانه‌های سنتی و باغچه دار و بزرگ با آپارتمان‌های بلند و ساختمان‌های مختلف جایگزین شده‌اند اما همچنان این منطقه یکی از سرسبز‌ترین مناطق استانبول است و در عین پیشرفت سنت خود را نیز حفظ کرده است. این منطقه به عنوان یک منطقه مناسب برای زندگی و به طور کلی مسکونی شناخته میشود؛ لذا خرید ملک فروشی در منطقه باهچلی اولر در استانبول، می تواند شروع خوبی برای سرمایه گذاری و زندگی در ترکیه باشد. با خرید ملک در این منطقه می‌توانید شهروندی و پاسپورت ترکیه را نیز دریافت نمایید.
در این قسمت می‌توانید املاک فروشی در مناطق مختلف استانبول را مشاهده نمایید.
مزایای خرید خانه در منطقه باهچلی اولر استانبول
خرید ملک در منطقه باهچلی اولر مزایای بسیار زیادی به دنبال دارد، که مهمترین آنها عبارتند از:
- در این منطقه مراکز تحصیلی معتبر و مدارس و دانشگاه‌های شناخته شده قرار گرفته‌اند.
- این منطقه جاذبه‌های گردشگری فراوانی از جمله چشمه پیاز، پل تاریخی چوپان چشمه و قصر سیاوش را داراست.
- در این منطقه مراکز خرید و مراکز رفاهی و پارک و دیگر امکانات لازم برای یک زندگی شاد گرد هم آمده‌اند.
- باهچلی اولر دارای مراکز درمانی متعدد و بسیار پیشرفته است.
- در این منطقه ساخت و ساز‌های بسیاری انجام شده و شما می‌توانید انواع ساختمان از جمله شهرک‌های لوکس را در آن بیابید.
- سیستم حمل و نقل در این منطقه بسیار پیشرفته و منظم است و به راحتی می‌توانید به هر نقطه شهر سفر کنید.
- این منطقه به طور کلی به مرکز شهر نزدیک است.
- باهچلی اولر در یک موقعیت اقتصادی مهم و با ارزش قرار گرفته است.
- سرمایه گذاری در این منطقه یک فرصت به شمار می‌آید زیرا قیمت ملک روز به روز درحال افزایش است.
- اگر در این منطقه ملک خود را اجاره بدهید نیز سوددهی بالایی را تجربه خواهید کرد.
نکات مهم هنگام خرید آپارتمان در منطقه باهچلی اولر استانبول
منطقه باهچلی اولر در سال‌های اخیر به سرعت در حال پیشرفت بوده و شهرک‌های مسکونی و ساختمان‌ها لوکس بسیاری در این منطقه ساخته شده و یا در دست احداث هستند. هم اکنون مهاجران و سرمایه گذاران بسیاری به علت نزدیکی به مرکز شهر و موقعیت جغرافیایی مناسب در این منطقه ساکن شده‌اند. همچنین دیگر مزایایی که گفته شد مزید بر علت شده تا مهاجران و سرمایه گذاران بیشتری روز به روز به این محله وارد شوند.
با توجه به موارد گفته شده به نظر می‌رسد که سرمایه گذاری و خرید ملک در منطقه باهچلی اولر یک اقدام سودمند در زندگی شما باشد و چه در ملکتان زندگی کنید، چه آن را بفروشید و چه اجاره دهید برایتان سود خواهد داشت. قیمت ملک در این منطقه نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته که خیال شما را از بابت سرمایه گذاری آسوده می کند.
املاک فروشی در منطقه باهچلی اولر استانبول
گاردن هاوسمجتمع مسکونی در مرکز شهر با فضای سبز زیبا در باهچلی اولر استانبول
باهچه هاوسرزیدانسی در منطقه باغچیلار، بخش اروپایی استانبول
گرین هاوسرزیدانسی در بخش اروپایی استانبول، منطقه باهچه‌لی ولر
کارات هاوسهمه ی آنچه از خرید ملک در ترکیه می خواهید در این ملک
نف هاوسرزیدانس ایده آل خانواده در باغچه لی اولر
پرایم هاوسخرید ملک در استانبول ترکیه با امکانات فرهنگی رفاهی
قیمت ملک در منطقه باهچلی اولر استانبول در سال ۲۰۲۳
قیمت میانگین فروش بر متر مربع
درصد افزایش قیمت فروش از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار
درصد افزایش قیمت اجاره از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بر حسب دلار
قیمت میانگین اجاره بر متر مربع
منطقه Bahçelievler استانبول از نوامبر 2022 شاهد افزایش 72 درصدی قیمت ملک بوده است. در حالی که میانگین قیمت ملک برای همان املاک 1,749,708 لیر یا 93,660 دلار است، متوسط متراژ خانه برای فروش 102 متر مربع است.
قیمت هر متر مربع خانه در محله های باهچلی اولر طبق جدول زیر است:
محله | دلار | لیر ترکیه |
|---|---|---|
Bahçelievler | 2,132 $ | 39,772 TL |
Cumhuriyet | 747 $ | 13,939 TL |
Çobançeşme | 752 $ | 14,031 TL |
Fevzi çakmak | 743 $ | 13,866 TL |
Hürriyet | 866 $ | 16,153 TL |
Kocasinan merkez | 946 $ | 17,647 TL |
Siyavuşpaşa | 924 $ | 17,248 TL |
Soğanlı | 863 $ | 16,111 TL |
Şirinevler | 906 $ | 16,906 TL |
Yenibosna merkez | 1,795 $ | 33,484 TL |
Zafer | 778 $ | 14,526 TL |
همه چیز در رابطه با منطقه باهچلی اولر استانبول
باغچه لی اِولِر (که در زبان ترکی به معنای خانه هایی با باغ میباشد )یکی از بزرگترین مناطق مسکونی طبقه متوسط استانبول در قسمت اروپایی کشور ترکیه میباشد .دسترسی به این منطقه از طریق بزرگراه دی 100 که از فرودگاه استانبول به سمت بخش آسیایی شهر میرود ممکن است . این منطقه 5% از مساحت استانبول را پوشش میدهد و محل زندگی بیش از 600000 نفر میباشد .باغچه لی اولر در همسایگی شمالی باکیرکوی قرار گرفته است . برخی از ناحیه های باغچه لی اولر از جمله باغچه لی اولر، باسین سیتسی و یایلا نظم بسیار خوبی دارند و خیابان های سه لاینه ی آن ها پر از ساختمان های جذاب پارکهای کوچک، مراکز خرید بزرگ، سینما و کافه های کوچک است. در این منطقه چهار دانشگاه، مدارس دولتی و خصوصی و بیمارستانهایی نیز وجود دارند. از مهم ترین سازه های این منطقه میتوان به مرکز خرید اون وردی اشاره کرد.
حمل و نقل
از طریق اتوبوس، مینی بوس، تاکسی های عمومی ، و یا با ماشین و از بزرگراه ای بش و قطار شهرداری میتوان به این منطقه دسترسی داشت. فاصله ی حمل و نقل به ساعت آن بستگی دارد، اما این فاصله با تاسیس خط مترو بسیار کاهش پیدا کرده است .معمولا جابه جایی ها در ایمن نو نو و مجیدیه کوی بین 15 الی 35 دقیقه انجام میشود و جابه جایی تا ایستگاه مترو سوئوتلوچکمه در قاضی کوی نیز یک ساعت به طول می انجامد . همچنین برای جا به جایی به صرفه به سمت آسیایی میتوان از اتوبوس های دریایی در باقرکوی استفاده کرد که به قاضی کوی و بوستان چی نیز راه دارند.
خانه برای فروش در باغچه لی اولر استانبول
قیمت فروش خانه در باهچلب اولر استانبول در حدود 2/18% کاهش پیدا کرده است .میانگین مساحت خانه های به فروش رسیده در این منطقه در حدود 100 متر مربع میباشد
میانگین بازگشت سرمایه باغچه لی اولر استانبول در حدود22 سال است
قیمت خرید هر متر مربع خانه در باغچه لی اولر در حدود 3/083% هزار لیر الی 5/500 هزار لیر است .میانگین بازگشت سرمایه در باغچه لی اولر استانبول در حدود 22 سال است
مراکز خرید منطقه باهچلی اولر استانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت |
|---|---|---|---|
| 1 | Metroport Mall | Bahçelievler Merkez, D-100 Yanyolu, 34180 Bahçelievler/İstanbul | http://www.metroportavm.com.tr/?iletisim |
| 2 | Ömür Plaza Alışveriş Merkezi | Bahçelievler Merkez, Şair Orhan Veli Sk. No:22, 34180 Bahçelievler/İstanbul | http://www.omurplaza.com/ |
دانشگاه های منطقه باهچلی اولر استانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت | شماره تلفن |
|---|---|---|---|---|
| 1 | İSTANBUL AYDIN ÜNİVERSİTESİ - ANADOLU BİL MESLEK YÜKSEK OKULU | Bahçelievler Mah. Adnan Kahveci Blv Bahçelievler, İstanbul | https://www.aydin.edu.tr/tr-tr/Pages/iletisim.aspx | +902124441428 |
| 2 | İÜ - İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ SAĞLIK KÜLTÜR VE SPOR DAİRE BAŞKANLIĞI | Hürriyet Mah. Altın Sok. Bahçelievler, İstanbul | +902124400039 | |
| 3 | KADİR HAS ÜNİVERSİTESİ - BAHÇELİEVLER KAMPÜSÜ | Mehmetçik Sok. 1 (Kadir Has Center) Bahçelievler, İstanbul | https://www.khas.edu.tr/tr | +902124414724 |
بیمارستان های منطقه باهچلی اولر استانبول
| شماره | اسم | آدرس | وب سایت | شماره تلفن |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Memorial Bahçelievler Hastanesi | Bahçelievler Merkez, Eski Londra Asf Cd No:227, 34180 Bahçelievler/İstanbul | https://www.memorial.com.tr/hastane-ve-tip-merkezleri/bahcelievler/ | +90214084545 |
| 2 | Vital Hospital | Bahçelievler Merkez, Bahçelievler Mahallesi Deli Hüseyin Paşa Caddesi, Şevket Dağ Sk No:2, 34180 Bahçelievler/İstanbul | http://www.vitalhospital.com.tr/ | +90215574000 |
| 3 | Medicana Bahçelievler | Bahçelievler Merkez, Eski Londra Asf Cd No:2, 34180 Bahçelievler/İstanbul | https://bahcelievler.medicana.com.tr/ | +90214491449 |
