- HausBiz: House. Business.
- +90 533 151 44 74
- +90 212 2 110 110
- info@HausBiz.com
خرید ملک در استانبول و مزایای آن
خرید ملک در استانبول به دلیل قرار گرفتن این شهر در یک مکان استراتژیک و دارا بودن امکانات شهری و گردشگری بی‌نظیر، محبوبیت بالای این شهر جهانی و همچنین تحولات اقتصادی و سیاسی اخیر این کشور، به یکی از پرطرفدارترین گزینه ها برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی مزایای خرید ملک در استانبول پرداخته‌ایم.
مزایای خرید ملک در استانبول چیست؟
همانطور که گفته شد خرید ملک در استانبول این روزها بسیار پرطرفدار است و سرمایه گذاران بسیاری از سراسر جهان اقدام به خرید ملک در ترکیه و به خصوص شهر استانبول می‌نمایند. اگر شما هم به دنبال خرید یک ملک مناسب در استانبول هستید بهتر است با برخی مزایای این سرمایه گذاری آشنا شوید تا با خیال آسوده‌تر خرید خود را انجام دهید. در ادامه به معرفی مزایای خرید ملک در استانبول می‌پردازیم.
۱- رشد قیمت ها
استانبول یکی از شهرهایی است که در طی سال های اخیر شاهد روند رو به رشدی در بازار ملک بوده است. با توجه به این رشد، خرید ملک در استانبول به عنوان یک سرمایه‌گذاری دراز مدت جذاب است. بر اساس آمارها، قیمت ملک در استانبول در سال های اخیر حدود ۲۰ درصد افزایش یافته است.
۲-بازدهی سرمایه
با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار ملک استانبول، خریداران می‌توانند از بازدهی سرمایه خود برای سال‌های آینده بهره‌مند شوند. به طور معمول، با توجه به رشد قیمت‌ها و افزایش اجاره‌ی ماهیانه، سرمایه‌گذاری در بازار ملک استانبول به یکی از بهترین راه‌های کسب درآمد در این شهر تبدیل شده است.
۳-موقعیت جغرافیایی
استانبول به عنوان یکی از مهم‌ترین شهرهای جهانی، دارای موقعیت جغرافیایی فوق‌العاده‌ای است. این شهر به عنوان پل ارتباطی بین اروپا و آسیا مطرح است و با توجه به موقعیت جغرافیایی خود، می‌تواند به یکی از بهترین مقصدهای گردشگری جهان تبدیل شود. بدین ترتیب، خرید ملک در استانبول به عنوان یک فرصت برای بهره‌مندی از این موقعیت جغرافیایی استراتژیک در نظر گرفته می‌شود.
۴-امکانات شهری
استانبول دارای امکانات شهری بسیار خوبی است که برای ساکنان و بازدیدکنندگان این شهر جذابیت دارد. بازارهای بزرگ، مراکز خرید، رستوران‌های معروف، موزه‌ها، پارک‌ها و فضاهای سبز در این شهر وجود دارد که برای ساکنان و گردشگران این شهر امکاناتی بسیار خوب برای تفریح و خرید فراهم می‌کند.
۵-تحولات اقتصادی و سیاسی
تحولات اقتصادی و سیاسی اخیر در ترکیه، این کشور را به یکی از جاذبه های سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل کرده است. با توجه به این تحولات، خرید ملک در استانبول به عنوان یکی از بهترین گزینه های سرمایه‌گذاری در ترکیه در نظر گرفته می‌شود.
۶-امنیت
استانبول یکی از شهرهایی است که به دلیل امنیت بالای خود جذابیت دارد. این شهر دارای یکی از بهترین سیستم‌های امنیتی در منطقه است و به همین دلیل، خرید ملک در استانبول به عنوان یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در منطقه در نظر گرفته می‌شود.
۷-فرهنگ و تاریخ
استانبول به عنوان یکی از شهرهایی با تاریخ و فرهنگ بسیار غنی، جذابیت خاصی دارد. این شهر دارای بناهای تاریخی و مساجد معروفی مانند مسجد آبی، ایاصوفیه و قصر توپ‌کاپی می‌باشد. با خرید ملک در استانبول، شما همچنین می‌توانید به عنوان یک ساکن محلی، فرهنگ و تاریخ این شهر را بهتر بشناسید.
۸-ملک با کیفیت
در بازار ملک استانبول، ملک های با کیفیت و با قیمت مناسب موجود هستند. با توجه به این که استانبول یکی از شهرهای بزرگ جهان است، شما می‌توانید ملک‌های با کیفیتی را با قیمت مناسب تهیه کنید. این مزیت به شما اجازه می‌دهد که به عنوان یک سرمایه‌گذار، با هزینه کمتر، ملکی با کیفیت و با بازدهی بالا تهیه کنید.
۹-امکانات حمل و نقل
استانبول دارای حمل و نقل عمومی بسیار خوبی است که به ساکنان این شهر امکان حرکت آسان در سراسر شهر را می‌دهد. با قرار گرفتن در موقعیتی استراتژیک، استانبول این امکان را به شما می‌دهد که به راحتی به سراسر شهر دسترسی داشته باشید و از امکانات حمل و نقل عمومی مانند قطار، مترو، اتوبوس و تاکسی بهره‌مند شوید.
۱۰-قوانین سرمایه گذاری
ترکیه قوانین سرمایه‌گذاری بسیار خوبی را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است. با توجه به این قوانین، خرید ملک در استانبول به عنوان یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه در نظر گرفته می‌شود. با این حال، بهتر است قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک در ترکیه را به دقت بررسی کنید تا از هرگونه مشکل در آینده جلوگیری نمایید.
۱۱-اخذ اقامت ترکیه
خرید ملک در استانبول، می‌تواند به یکی از راه‌های اخذ اقامت ترکیه تبدیل شود. با خرید ملک در استانبول، شما می‌توانید به عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی، اقامت ترکیه را دریافت کنید. برای اخذ اقامت در ترکیه، شما باید به موارد زیر توجه کنید.
- خرید ملک به ارزش حداقل ۷۵ هزار دلار آمریکا
- اثبات درآمد معتبر
- پرداخت مالیات‌های مرتبط با ملک
- درخواست اقامت در سفارت ترکیه در کشور محل اقامت شما
بعد از پرداخت هزینه‌های مربوط به اقامت و انجام مراحل مرتبط، شما می‌توانید اقامت در ترکیه را دریافت کنید. اقامت در ترکیه، شما را به عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی، به امکانات و خدمات شهری و بهداشتی در این کشور دسترسی داده و شما را از مشکلاتی مانند مهاجرت غیرقانونی و ویزای توریستی آزاد می‌کند.
۱۲-اخذ شهروندی ترکیه
با خرید ملک در استانبول و دریافت اقامت ترکیه، شما می‌توانید به تدریج به شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری نیز دست پیدا کنید. برای اخذ شهروندی ترکیه، شما باید به موارد زیر توجه کنید.
- خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا
- درآمد معتبر و پرداخت مالیات مرتبط با آن
- اطلاعات کافی درباره فرهنگ و زبان ترکیه
- رعایت قوانین و مقررات کشور
بعد از اخذ اقامت معتبر در ترکیه و رعایت شرایط مربوط به شهروندی، شما می‌توانید به تدریج به شهروندی ترکیه دست پیدا کنید. با دریافت شهروندی ترکیه، شما به عنوان یک شهروند ترکیه، به امکانات و خدمات شهری، بهداشتی و آموزشی در این کشور دسترسی دارید و از حقوق و مزایایی مانند حق رای، حق اشتغال و حق بیمه بهره‌مند می‌شوید.
برای اخذ اقامت و شهروندی در ترکیه، بهتر است با مشاوران معتبر ملکی و وکلای حرفه‌ای در ترکیه مشورت کنید و اطمینان حاصل کنید که شما تمامی شرایط مربوط به اخذ اقامت و شهروندی را رعایت کرده‌اید. همچنین، بهتر است مقررات و قوانین مربوط به اقامت و شهروندی در ترکیه، قبل از خرید ملک در استانبول به دقت مورد بررسی قرار گیرد.
کلام آخر
بنابراین، خرید ملک در استانبول می‌تواند به یکی از راه‌های اخذ اقامت و شهروندی در ترکیه تبدیل شود. با خرید ملک در استانبول و دریافت اقامت، شما به عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی، به امکانات و خدمات شهری و بهداشتی در این کشور دسترسی دارید و از مشکلاتی مانند مهاجرت غیرقانونی و ویزای توریستی آزاد می‌شوید.
همچنین، با رعایت شرایط مربوط به شهروندی، شما می‌توانید به تدریج به شهروندی ترکیه نیز دست پیدا کنید و به عنوان یک شهروند ترکیه، از حقوق و مزایایی مانند حق رای، حق اشتغال و حق بیمه بهره‌مند شوید. با این حال، برای اخذ اقامت و شهروندی در ترکیه، بهتر است با مشاوران معتبر ملکی و وکلای حرفه‌ای در ترکیه مشورت کنید و اطمینان حاصل کنید که شما تمامی شرایط مربوط به اخذ اقامت و شهروندی را رعایت کرده‌اید.
سوالات متداول
۱-آیا خرید ملک در استانبول می‌تواند به راحتی به اقامت و شهروندی در ترکیه منجر شود؟
بله، با خرید ملک در استانبول، می‌توانید به عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی، اقامت در ترکیه را دریافت کنید. بعد از پرداخت هزینه‌های مربوط به اقامت و انجام مراحل مرتبط، شما می‌توانید اقامت در ترکیه را دریافت کنید. همچنین، با رعایت شرایط مربوط به شهروندی، شما می‌توانید به تدریج به شهروندی ترکیه دست پیدا کنید.
۲-چه مزایایی با خرید ملک در استانبول همراه است؟
خرید ملک در استانبول، به شما اجازه می‌دهد تا:
- به عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی، در بازار ملکی ترکیه فعالیت کنید.
- به عنوان یک مالک ملک در استانبول، از امکانات و خدمات شهری و بهداشتی در این شهر بهره‌مند شوید.
- اقامت ترکیه را دریافت کنید.
- به شهروندی ترکیه دست پیدا کنید و از حقوق و مزایایی مانند حق رای، حق اشتغال و حق بیمه بهره‌مند شوید.
۳-آیا مالکیت ملک در استانبول به مالکیت اراضی یا خاک منجر می‌شود؟
خیر، خرید ملک در استانبول به مالکیت اراضی یا خاک منجر نمی‌شود. با خرید ملک در استانبول، شما به عنوان مالک ملک، حق استفاده از آن را دارید اما مالکیت اراضی یا خاک متعلق به دولت ترکیه است. همچنین، با خرید ملک در استانبول، شما می‌توانید از ارزش گذاری مناسب ملک و درآمدزایی از اجاره آن نیز بهره‌مند شوید.
