سیته

سیته به مجموعه آپارتمان‌هاس معمولی و یا تعدادی برج و یا تعدادی ویلا در کنار هم و یا ترکیبی از انواع آپارتمان در استانبول گفته می‌شود که تردد در این منطقه و استفاده از اماکاناتی مانند استخر، فضای سبز و غیره تنها مجاز برای افراد ساکن همین منطقه میباشد. میزان تجهیزات و امکانات موجود در سیته ها و همچنین متریال به کار رفته در ساخت هر سیته بستگی به منطقه ساخت دارد که این موضوع تاثیر بسزایی در قیمت ملک دارد.

اکثر سیته ها با استفاده از پکیج حرارت مورد نیاز خود را تامین میکنند، که درون هر خانه به صورت جداگانه قرار گرفته است. هر چند ممکن است در بعضی سیته ها گرمایش مرکزی مشاهده کنیم. سیستم خنک کننده نیز در سیته ها صورت کولر گازی میباشد که معمولا خریدار خود تهیه و نصب میکند. جالب است بدانید این نوع خانه در استانبول عمر مفیدی نزدیک به بیست سال دارد.

آیدات هر خانه به صورت سیته نیز با توجه به تعداد اتاق ها و امکانات موجود در آن سیته متفاوت است. اما به‌طور معمول و متوسط برای واحدهای تک اتاقه ۲50 لیر و برای واحدهای دو اتاق خوابه  300  لیر است.

رزیدانس

در میان انواع مختلف خانه در استانبول سیته‌های رزیدانس برای مدرن بودن و امکانات متعددی که دارند مورد توجه بسیاری از کسانی که قصد اخذ اقامت ترکیه را دارند، قرار می گیرد. در چند سال گذشته تعداد رزیدنس ‌ها در استانبول زیاد شده است و این مجتمع های مسکونی برای بسیاری از کسانی که به ترکیه مهاجرت کرده اند مخصوصا ایرانی ها بوده است. امکانات رفاهی متنوعی در رزیدانس‌ها وجود دارد که شامل باشگاه های ورزشی ، استخر سر پوشیده و سرباز و سونا خشک و بخار و در بعضی مواردکافه و محل بازی کوکان می باشد. ویژگی اصلی دیگر این نوع خانه وجود دارد، فضای سبز وسیع و نگهبانی و سیستم امنیتی مرکزی است. قابل ذکر است که معمولا هر ساختمان و یا هر بلوک رزیدنس، یک گارد مراقبت مجزا دارد که بر رفت و آمد های همان بلوک نظارت می کند. اکثر رزیدانس‌ها دارای امکاناتی مثل آنتن مرکزی و سیستم تصفیه هوا می باشند. به همین دلیل آیدات آنها بالاتر از انواع دیگر خانه در استانبول میباشد. با توجه به تجهیزات این مجتمع های مسکونی بهای آنها نیز بالاتر می باشد. با این حال عوامل مختلفی مانند محله و زمان ساخت می تواند در قیمت واحد های سیته های رزیدنس تاثیر گذار باشد.