آیا شما هم دنبال اخذ اقامت دائم ترکیه هستید؟ ساده ترین و سریعترین روش دریافت پاسپورت ترکیه کدام است؟ اقامت دائم ترکیه از کدام روش برای ایرانیان کم هزینه تر است؟ هزینه های جانبی اخذ اقامت دائم ترکیه را چگونه میتوان کاهش داد؟ اقامت دائم ترکیه از طریق سرمایه گذاری با چه بودجه ای امکان پذیر است؟ اگر شما هم حداقل یکی از سوالات بالا به ذهنتان خطور کرده، تا آخر این مطلب را بخوانید زیرا هاوس بیز به تمام سوالات فوق پاسخ میدهد.
امروزه به علت های مختلف مانند نا آرامی های خاور میانه، مشکلات اقتصادی، کاهش امنیت در کشور های خاورمیانه بسیاری از افراد در کشور های مختلف به دنبال مهاجرت هستند و ترکیه به عنوان یکی از امن ترین و آزادترین کشور های خاورمیانه و با اقتصاد رو به رشد، یکی از مقاصد اصلی برای مهاجرت میباشد. دلایل ذکر شده از یک سو و همچنین دلایلی دیگر موجب افزایش میزان مهاجرت به این کشور شد که از جمله این دلایل میتوان به تغییر قوانین مهاجرتی ترکیه برای اخذ شهروندی و اقامت که شرایط را برای دریافت اقامت دائم این کشور بسیار ساده تر کرده اشاره کرد. با تغییر قوانین مهاجرت در سال 2018 و ساده شدن آن، افراد از روش های مختلف برای دریافت پاسپورت ترکیه اقدام میکنند که از محبوب ترین آن ها میتوان به سرمایه گذاری با خرید ملک ، راه اندازی کسب و کار و ... اشاره کرد.
این روش ها برای دریافت اقامت دائم ترکیه که اکثر آن ها روش های ارزان تر و به نسبت طولانی تری نسبت به خرید ملک در ترکیه میباشند.
برای دریافت پاسپورت از این روش، ازدواج باید بین یک شهروند ترکیه و یک تبعه خارجی صورت گیرد و حداقل 3 سال از تاریخ ازدواج آن ها گذشته باشد. 3 شرط اصلی این روش که قانون آن را تعیین کرده است به شکل مدت زمان 3 سال، عدم سوء پیشینه شهروند ترک و واقعی بودن ازدواج میباشد. که در مورد آخر در صورت هر گونه شناسایی ازدواج به صورت غیر واقعی مجازات هایی برای آن در نظر گرفته شده است.
در این روش شما رد شدن سابقه بیمه و تائید کارفرمای رسمی در ترکیه به مدت سه سال، مجاز به دریافت اقامت دائم ترکیه و شهروندی هستید.
در قانون جدید مهاجرتی ترکیه دولت ترکیه این امکان را به شما میدهد تا با داشتن حداقل 500 هزار دلار آمریکا و یا معادل آن به لیر و یا هر ارز خارجی در بانک های ترکیه به مدت سه سال، پاسپورت ترکیه را دریافت کنید
شما همچنین میتوانید با ثبت شرکت در ترکیه و داشتن حداقل 50 کارمند ترک به صورت رسمی و استخدامی نیز اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید
تا قبل از سال 2018 اقامت دائم ترکیه را از طریق خرید ملک، با هزینه تقریبی نزدیک به 1 میلیون دلار میتوانستیم دریافت کنیم اما پس از تغییر قوانین مهاجرتی در این سال، تمامی مبالغ به حدود یک چهارم مبلغ سابق کاهش یافت .
با ساده تر شدن قوانین و همچنین نا امن شدن شرایط منطقه و افزایش مهاجرت به ترکیه و افزایش تقاضا برای دریافت پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک، به شدت افزایش یافت به طوری که این موضوع موجب رشد قیمت املاک در این کشور و به خصوص در شهر های بزرگی مانند استانبول شد. این رشد قیمتی توجه بسیاری از سرمایه گذاران را از سراسر دنیا به املاک ترکیه جلب نمود و به طوریکه ظرف مدت کوتاهی شاهد کلنگ خوردن پروژه های بزرگ ساختمان سازی مانند آپارتمان ها، مجتمع های مسکونی و آسمان خراش های بلند، بودیم. این موضوع سبب شد تا بسیاری از افراد با یک تیر دو نشان بزنند و با خرید ملک در ترکیه نه تنها پاسپورت و اقامت این کشور را دریافت کنند بلکه از یک فرصت سرمایه گذاری بی نظیر نیز بهره مند شوند و بتوانند دارایی های خود را گسترش دهند.
با افزایش میزان ساخت و ساز در شهر های بزرگ مانند استانبول، بازه های قیمتی برای خرید خانه در ترکیه گسترش یافته و امروزه به حدی رسیده که تقریبا میتوان گفت هر فرد میتواند با حداقل میزان بودجه هم صاحب خانه در ترکیه شود. همچنین شرکت ها و موسسات مالی برای افزایش روند و توان مالی و همچنین دردسترس بودن این موضوع برای گستره افراد اقدام به اعطای تسهیلات مانند وام های کوتاه مدت و بلند مدت با هدف اخذ اقامت دائم ترکیه برای وام گیرندگان کرده است.
اما گذشته از بازه قیمتی، قوانین مهاجرتی جدید ترکیه حداقل میزان ارزش ملک برای خرید جهت اخذ پاسپورت ترکیه را 250 هزار دلار تعیین کرده است. دولت برای تائید ملک و ادامه روند اخذ پاسپورت ، در سه مرحله ملک را مورد بازدید قرار میدهد که اولین مرحله شامل کارشناسی و ارزشگذاری ملک میباشد که از نظر قیمتی ملک را تائید کند. در مرحله دوم نسخه اصلی قرارداد فروش چک میشود و در آخرین مرحله پول انتقال یافته بررسی میشود. همچنین قابل ذکر است برای تائید نهایی خرید ملک توسط اتباع خارجی برای دریافت پاسپورت ترکیه، ملک خریداری شده تا 3 سال اجازه فروش ندارد.
همانطور که بازه قیمتی گسترده ای برای خرید خانه در ترکیه وجود دارد، انواع مختلفی از خانه نیز برای خرید موجود میباشد. که رایج ترین آن که در ایران هم وجود دارد میتوان به آپارتمان ها اشاره کرد. اما نوع دیگری از منازل مسکونی که در ترکیه و الالخصوص شهر های بزرگ مانند استانبول، در حال زیاد شدن هستند، رزیدانس ها و برج ها میباشند که تفاوت عمده این املاک با آپارتمان ها امکانات رفاهی مختلف آنان میباشد که آپارتمان ها عمدتا از این امکانات بهره مند نیستند که این امکانات شامل استخر، سونا، جکوزی، نگهبانی تمام وقت، مراکز خرید، پارک ها، باشگاه های ورزشی و غیره میباشد.